Laan van Nieuw-Oost-Indië 214
Bezuidenhout-Oost · 2593 CC 's-Gravenhage
Een ruim appartement in Bezuidenhout-Oost
Dit appartement uit 1909 ligt in Bezuidenhout-Oost, een buurt in Den Haag waar veel vooroorlogse panden staan. Met 162 vierkante meter woonoppervlak is het een stuk ruimer dan het gemiddelde appartement in de buurt, dat rond de 84 vierkante meter ligt. De vraagprijs van 750.000 euro lag 67 procent boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 448.015 euro stond. Het is daarmee een woning aan de hoge kant, ook vergeleken met andere appartementen in Den Haag. Deze woning staat sinds 7 november 2026 niet meer online.
Indeling en buitenruimte
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 662 kubieke meter. Volgens de makelaar was er een achtertuin van 67 vierkante meter op het noorden, een voortuin en een balkon. De woning heeft energielabel D. De makelaar vermeldde een maandelijkse bijdrage voor de vereniging van eigenaren, maar het bedrag stond niet in de advertentie.
Leven in Bezuidenhout-Oost
Met ruim 9.400 inwoners is Bezuidenhout-Oost een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6 op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij". Een ander zegt: "Love it, its quiet". De buurt Bezuidenhout-Oost heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat past bij een zeer stedelijke omgeving.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de SPAR op 258 meter of de Hoogvliet op 470 meter. Voor de kinderen is er kinderdagverblijf op 300 meter en basisschool De Parachute op ruim een kilometer. De huisartsenpraktijk Tuinenburg zit op 983 meter en apotheek Theresia op 492 meter. De tramhaltes Stuyvesantplein en Oostinje liggen op ongeveer 200 meter, met tramlijnen 6 en N1, en lijn 2 en 6. Treinstation Den Haag Laan van NOI ligt op 427 meter. De gemeente Den Haag biedt daarmee goede verbindingen.
risico-indicaties
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is. Wat klimaat betreft is het overstromingsrisico laag, maar wateroverlast bij hevige regen en hittestress zijn gemiddeld, met een verhoogde hittestress in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Olsthoorn NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Laan van Nieuw-Oost-Indië 214, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 750.000 euro lag 67 procent boven de gemiddelde vraagprijs in Bezuidenhout-Oost, die 448.015 euro was. De mediaanprijs in de buurt is 400.000 euro. Met 162 vierkante meter is dit appartement wel 93 procent groter dan het buurtgemiddelde van 84 vierkante meter. De prijs per vierkante meter was 4.630 euro, terwijl het gemiddelde in de buurt op 5.506 euro lag.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers. De woning beslaat twee woonlagen en heeft een inhoud van 662 kubieke meter. Volgens de makelaar was er een achtertuin van 67 vierkante meter op het noorden, een voortuin en een balkon. De woning heeft energielabel D.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 44 dB Lden en vliegverkeer 20 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de SPAR op 258 meter en de Hoogvliet op 470 meter. De huisartsenpraktijk Tuinenburg zit op 983 meter en apotheek Theresia op 492 meter. Voor het ov zijn er tramhaltes Stuyvesantplein en Oostinje op ongeveer 200 meter, met tramlijnen 6, N1, 2 en 6. Treinstation Den Haag Laan van NOI ligt op 427 meter.
Wat voor buurt is Bezuidenhout-Oost?
Bezuidenhout-Oost heeft ruim 9.400 inwoners, waarvan 51 procent eenpersoonshuishoudens. Het is een zeer stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de wijk Bezuidenhout geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner noemt het "een fijne rustige en veilige woonbuurt met veel voorzieningen nabij".
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. Het pand is gebouwd in 1909, dus vóór 1970, en het postcodegebied is een KCAF-aandachtsgebied waar 100 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is het ov-aanbod in de buurt?
De tramhaltes Stuyvesantplein en Oostinje liggen op ongeveer 200 meter, met tramlijnen 6, N1, 2 en 6. Buslijn 23 stopt bij de Juliana van Stolberglaan op 236 meter. Treinstation Den Haag Laan van NOI ligt op 427 meter, wat goede verbindingen biedt.
Zijn er scholen in de buurt?
Basisschool De Parachute ligt op 1.092 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn er Corbulo Tech & Design College op 1.353 meter, Sint-Maartenscollege op 1.465 meter, Veurs Voorburg op 1.567 meter en Gymnasium Novum op 1.593 meter. Er zijn in totaal 29 scholen binnen vijf kilometer.
