Lange Leidsedwarsstraat 70A
Leidsebuurt-Noordwest, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in het hart van Amsterdam
Dit appartement aan de Lange Leidsedwarsstraat 70A ligt in de bruisende Leidsebuurt-Noordwest, een buurt die bekend staat om zijn levendigheid en centrale ligging. Met een oppervlakte van 55 m² en een energielabel A++ is dit een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van €2.100 per maand is marktconform voor deze buurt, waar vergelijkbare appartementen in Amsterdam gemiddeld €2.250 kosten.
De buurt: Leidsebuurt-Noordwest
De buurt Leidsebuurt-Noordwest is een levendige en dichtbevolkte buurt, met veel eenpersoonshuishoudens (70%) en jonge bewoners tussen de 25 en 45 jaar (55%). Het is een buurt waar het altijd wat te beleven valt, met restaurants op steenworp afstand en een park om de hoek. De sfeer is stedelijk en energiek.
Het leven in de straat
De Lange Leidsedwarsstraat is een bekende uitgaansstraat, maar ook overdag is er van alles te doen. Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de AH to go op 30 meter, of de Albert Heijn op 219 meter. Voor de kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals de OBS Leonardo da Vinci op 556 meter en het Barlaeus Gymnasium op 332 meter. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast talloze mogelijkheden voor cultuur, uitgaan en recreatie.
Over de aanbieding
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder River Makelaardij op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lange Leidsedwarsstraat 70A, Amsterdam
Is de huurprijs van €2.100 marktconform?
De huurprijs van €2.100 per maand ligt iets onder het gemiddelde van €2.250 voor vergelijkbare huurwoningen in de buurt. Met een oppervlakte van 55 m² komt dat neer op €38,18 per m², terwijl het buurtgemiddelde €50 per m² is. De prijs is daarmee aan de gunstige kant.
Wat zegt energielabel A++ over de woning?
Energielabel A++ is het meest zuinige label dat er is. Dit betekent dat de woning zeer energiezuinig is, wat zich vertaalt in lage maandelijkse energiekosten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning goed isoleert en efficiënt verwarmt.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De woning ligt op 2,6 km van het dichtstbijzijnde treinstation. Daarnaast zijn er in de buurt diverse tram- en bushaltes, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. De centrale ligging maakt dat de meeste bestemmingen in Amsterdam goed bereikbaar zijn.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is een AH to go op 30 meter. Op 219 meter zit een volwaardige Albert Heijn, en op 348 meter een SPAR. Ook een Lidl en Ekoplaza zijn binnen 600 meter te vinden.
Hoe is de buurt voor gezinnen met kinderen?
De buurt heeft relatief weinig gezinnen: slechts 7% van de huishoudens heeft kinderen. Toch zijn er goede scholen in de omgeving, zoals de OBS Leonardo da Vinci op 556 meter en het Barlaeus Gymnasium op 332 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op 300 meter afstand.
Wat is de stedelijkheidsgraad van de buurt?
De buurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 9617 adressen per km². Dit betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen en levendigheid die daarbij horen. Het is een drukke, maar ook zeer centrale locatie.
Statistieken van Leidsebuurt-Noordwest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €581.000 | €460.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €12.584 | – |
| Huurprijs | €2.175 p/m | €2.175 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Ervaringen van De Weteringschans
Zo ervaren bewoners hun wijk
Wij mijn man en ik wonen 26 jaarop de amstel wij kwamen uit de noorderdwarsstraat bij de prinsen gracht wij zijn hiererg tevreden.wonen er erg gezellig ,hele aardige buren behulpzaam nu wat minder ivbmet leeftijd Ontzettend fijn wonen, hier zeer lieve mensen om ons heen en hebben daar ook goed kontakt mee ,en kan ik en mijn man iemand helpen dan doe ikdat ook iemand die zijn vrouw verloor .goed kontakt met de buren ,,klein woordje kan mensen goed doen ,het pand word en is goed onderhouden word keurig schoongemaakt etc ,niks dan lof voor het pand en monteurs op de prinsengracht ...hoek prinsengracht ,wonen hier nu 30j ongeveer .en zijn tevreden mensen en hopen nog lang hier te mogen zijn Fam fakkeldij amstel 298 G
Hele fijne rustige buurt vriendelijke buren elkaar helpen omkijken naar elkaar ,zo nodig....wij zijn tevreden mensen ,,,,wij hopen nog lang te genieten van ons stekkie ,aan de amstel ,,,
Het is hier ontzettend druk, wat voor- en nadelen heeft. Er is veel herrie en weinig regels daardoor. Maar er is ook veel gezelligheid en altijd wat te doen! Ik vind het jammer dat de buurtbewoners totaal niet betrokken zijn met elkaar. Dit zou het grootste verbeterpunt zijn.
Statistieken van De Weteringschans
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.131.782 | €883.851 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €13.758 | – |
| Huurprijs | €3.747 p/m | €3.758 p/m |
| Huur per m² | €45 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.153 | €693.164 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.885 | – |
| Huurprijs | €2.795 p/m | €2.603 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lange Leidsedwarsstraat 70A, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
