Een appartement aan de Leyweg
Aan de Leyweg in Leyenburg staat dit appartement uit 1950, een woning die je meteen een gevoel van geschiedenis geeft. Met een vraagprijs van 300.000 euro zat je hier op het niveau van de mediaanprijs in de buurt, waar woningen gemiddeld voor 335.176 euro over de toonbank gaan. Het was een scherpe prijs voor een appartement in Den Haag, zeker als je kijkt naar het aanbod van appartementen in Den Haag. Deze woning staat sinds 12 oktober 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de eerste woonlaag en hebt zowel een balkon als een achtertuin op het noordoosten. De woning is voorzien van dubbel glas en een c.v.-ketel, en je bent volledig eigenaar van het appartement. De VvE-bijdrage is 151,55 euro per maand. Volgens de makelaar was de woonoppervlakte 72 vierkante meter, wat overeenkomt met de BAG-registratie.
Leyenburg, een buurt met karakter
Met ruim 17.000 inwoners is Leyenburg een levendige buurt, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,44, en een van hen zegt: "Goed bereikbare, rustige buurt". Een ander noemt het "een gezellige oude wijk", maar wijst ook op de parkeerdruk. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat typerend is voor een stedelijke omgeving. Het is een buurt met een eigen karakter, waar je direct onderdeel van bent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op vijf minuten lopen, of bij de Jumbo en Albert Heijn die net iets verder liggen. De apotheek zit om de hoek, en het HagaZiekenhuis is op loopafstand. De tram- en bushalte Leyenburg ligt naast de deur, met lijnen 4, 6, 21, 23 en 26. Het treinstation Den Haag Moerwijk is op 2,8 kilometer afstand. De gemeente Den Haag heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 21 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau omdat het pand uit 1950 stamt. Het overstromingsrisico is laag, maar hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050.
Bron en aanbod
Toen de woning nog online stond, werd deze via drie kanalen aangeboden, waaronder Van der Togt Makelaardij. De woning stond sinds 1 juli 2026 te koop.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Leyweg 370, 'S-Gravenhage
Wat was de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs was 300.000 euro. In Leyenburg lag de mediaanprijs voor koopwoningen ook op 300.000 euro, terwijl de gemiddelde prijs 335.176 euro was. Met een prijs per vierkante meter van 4.167 euro zat dit appartement iets boven het buurtgemiddelde van 4.077 euro per vierkante meter. De woning is daarmee marktconform geprijsd.
Hoe is de woning ingedeeld en welke kenmerken heeft het?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over één woonlaag. Je woont op de eerste woonlaag en hebt een balkon en een achtertuin op het noordoosten. De woning heeft dubbel glas en een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is 151,55 euro per maand.
Hoe zit het met geluidsoverlast op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 65 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 21 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare risicodata, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Lidl ligt op 538 meter, de Jumbo op 647 meter en een Albert Heijn op 653 meter. De apotheek Brocacef Ziekenhuisfarmacie zit op 349 meter en het HagaZiekenhuis op 230 meter. De tram- en bushalte Leyenburg ligt op 81 meter met lijnen 4, 6, 21, 23 en 26. Het treinstation Den Haag Moerwijk is op 2,8 kilometer.
Hoe is de buurt Leyenburg om in te wonen?
Bewoners geven Leyenburg gemiddeld een 7,44. Een bewoner noemt het "een rustige buurt met al de voorzieningen op loop afstand", terwijl een ander spreekt over "een gezellige oude wijk" maar ook parkeerproblemen benoemt. De buurt heeft ruim 17.000 inwoners en is zeer stedelijk met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. Het pand is gebouwd in 1950, vóór 1970, en het postcodegebied valt in een KCAF-aandachtsgebied waar 100% van de panden vóór 1970 is gebouwd. De bodemsoort is zand. Dit is geen inspectie van deze specifieke woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau uit de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
