Een ruim appartement in hartje Eindhoven
Dit appartement aan de Lichtstraat 438 ligt in de levendige Witte Dame-buurt, vlak bij het station en het centrum van Eindhoven. Met 104 vierkante meter woonoppervlak en een energielabel A+ is dit een comfortabele en zuinige woning. De huurprijs van €1.445 per maand ligt flink onder het gemiddelde van andere appartementen in Eindhoven, namelijk 38% lager dan het buurtgemiddelde van €2.313. Een scherpe prijs voor deze plek.
De buurt Witte Dame
De buurt Witte Dame is een bruisende stadswijk met veel jonge bewoners: zo'n 60% van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (59%) en weinig gezinnen met kinderen (9%). De sfeer is stedelijk en dynamisch, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers schetsen een beeld van een levendige, centraal gelegen wijk.
Leven in de straat
De Jumbo ligt op 68 meter, dus voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Ook de SPAR en Albert Heijn zijn om de hoek te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Basisschool Anton van Duinkerken op 414 meter en Saltomontessorischool de Trinoom op 569 meter. Het station ligt op 1,2 kilometer, goed bereikbaar voor wie met de trein reist. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je van een grote stad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, waaronder vb&t Verhuurmakelaars op Funda. De woning is onderdeel van een beperkt aanbod van 15 huurwoningen in de buurt, waarvan de prijzen variëren van €1.445 tot €3.500.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lichtstraat 438, Eindhoven
Is de huurprijs van €1.445 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 38% onder het gemiddelde van €2.313 voor huurwoningen in de buurt Witte Dame. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, zeker gezien de oppervlakte van 104 m² en het energielabel A+. De goedkoopste huurwoning in de buurt kost ook €1.445, dus dit is een van de voordeligste opties in het huidige aanbod.
Wat zegt energielabel A+ over deze woning?
Energielabel A+ is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten, omdat de woning zeer energiezuinig is. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning goed presteert op het gebied van energieverbruik.
Hoe is het gesteld met de buurt Witte Dame?
Witte Dame is een stedelijke buurt met veel jonge bewoners: 60% is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens (59%) en relatief weinig gezinnen met kinderen (9%). De sfeer is levendig en centraal, met veel voorzieningen op loopafstand. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te schetsen.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De Jumbo ligt op 68 meter, de SPAR op 330 meter en de Albert Heijn op 530 meter. Ook is er een AH to go op 587 meter voor snelle boodschappen. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen.
Hoe ver is het treinstation?
Het treinstation ligt op 1,2 kilometer van de woning. Dat is op loopafstand, ongeveer vijftien minuten lopen. Ook met de fiets ben je er zo.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Anton van Duinkerken ligt op 414 meter, Saltomontessorischool de Trinoom op 569 meter en Fellenoord op 734 meter. Ook is er voortgezet onderwijs op 1,7 kilometer afstand.
