Een ruim appartement met een zuidelijke tuin
Dit appartement aan de Liduinatuin 27 ligt in de Zuiderpolder, een rustige buurt in Purmerend. Met een vraagprijs van €625.000 zit dit aan de hoge kant, vergeleken met andere appartementen in Purmerend. De woning is gebouwd in 1991 en heeft energielabel A, een zuinig label.
Drie kamers, vier woonlagen en een tuin op het zuiden
De woning telt drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het appartement heeft vier woonlagen en een inhoud van 447 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 72 m² op het zuiden. De woning valt onder een vereniging van eigenaren met een maandelijkse bijdrage. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 117 m², de makelaar komt op 115 m².
Een buurt met veel 65-plussers
Met ruim 2.300 inwoners is de Zuiderpolder een buurt waar 32 procent van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Zuiderpolder geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94, op basis van 22 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op 290 meter, om de hoek dus, en de Aldi op 511 meter. Kindcentrum Willem Eggert is de dichtstbijzijnde basisschool op 323 meter. De huisarts zit op 619 meter, de apotheek op 361 meter. Bus halte Purmerend, Tramplein is op 300 meter met lijnen 67, 100, 101, 102, 103, 110, 129, 305, 370, 413, N06 en N07. Treinstation Purmerend ligt op 498 meter. De gemeente Purmerend heeft verder een ziekenhuis op 1,1 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, al is de bodem veen en gevoelig voor zetting. De geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Overbeek Makelaars o.g. Purmerend BV aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Liduinatuin 27, Purmerend
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €625.000. Dat is 34 procent boven de gemiddelde vraagprijs van €466.542 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.435, op basis van de opgave van de makelaar van 115 m². Het prijsoordeel is aan de hoge kant.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Het appartement heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. De woning telt vier woonlagen en heeft een inhoud van 447 m³. Volgens de makelaar is er een achtertuin van 72 m² op het zuiden. De woning valt onder een VvE met een maandelijkse bijdrage.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit veen, dat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn ligt op 290 meter en de Aldi op 511 meter. Kindcentrum Willem Eggert is de dichtstbijzijnde basisschool op 323 meter. De huisarts zit op 619 meter en de apotheek op 361 meter. Bus halte Purmerend, Tramplein is op 300 meter met meerdere lijnen, en treinstation Purmerend ligt op 498 meter.
Hoe is de buurt Zuiderpolder?
De Zuiderpolder heeft ruim 2.300 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Purmerend geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,94. Een bewoner zegt: "Fijne buurt, gezellig, veilig en vooral vriendelijk en kind vriendelijk." Een ander noemt het "Rustig en schoon met een fatsoenlijk winkel centrum in de buurt."
