Verkocht onder voorbehoud
Vennenbuurt, Zaanstad
Bekijk buurtDit appartement aan De Weer 23B in Zaandam heeft een fijne, lichte uitstraling. Met 62 vierkante meter woonoppervlak en energielabel B is het een comfortabele woning. De prijs van €283.000 is marktconform voor appartementen in Zaanstad.
De Vennenbuurt is een rustige woonwijk met veel groen. De buurt telt 1.625 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 25 en 45 jaar oud is. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als ouderen. Op basis van de beschikbare gegevens is er geen bewonersreview om te citeren. De buurt Vennenbuurt heeft een stedelijkheidsgraad van 1 (zeer sterk stedelijk), met een omgevingsadressendichtheid van 3.268.
In de ochtend haal je snel een broodje bij Vomar, om de hoek op 400 meter. Voor de dagelijkse boodschappen is ook SPAR express op 10 minuten lopen een optie. Kinderen kunnen naar RK basisschool Paus Joannes, die naast de deur ligt op 58 meter. Ook obs De Gouw is op loopafstand (352 meter). De gemeente Zaanstad biedt verder voldoende voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaar1 Internetmakelaar - Zelf uw huis verkopen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver De Weer 23B, Zaandam
De vraagprijs van €283.000 voor een appartement van 62 m² met energielabel B in de Vennenbuurt is marktconform. De prijs ligt in lijn met wat andere appartementen in deze buurt vragen. Het bouwjaar 1998 en het energielabel B maken het een relatief zuinige woning.
Het appartement ligt in de Vennenbuurt, een wijk in Zaandam. Het treinstation van Zaandam ligt op 3,4 km afstand, dus met de fiets ben je er in ongeveer 15 minuten. De buurt is zeer stedelijk (stedelijkheidsgraad 1), wat betekent dat voorzieningen dichtbij zijn.
De Vennenbuurt is een rustige, groene woonwijk met een mix van leeftijden. Ongeveer een kwart van de inwoners is 65 jaar of ouder, en een kwart is tussen 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens (295) en huishoudens met kinderen (240). De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer met 70 misdrijven per jaar.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. RK basisschool Paus Joannes ligt op slechts 58 meter, en obs De Gouw op 352 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn VMBO Pascal Zuid en Praktijkschool de Faam beide op 139 meter afstand.
De dichtstbijzijnde supermarkt is Vomar op 418 meter. Op 955 meter vind je SPAR express, en op ongeveer 1 km afstand zijn AH XL en Lidl gevestigd. Er zijn in totaal 39 supermarkten binnen 5 km.
Energielabel B betekent dat de woning relatief zuinig is. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het appartement uit 1998 heeft waarschijnlijk goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Woon er al meer als 40 jaar wil niet meer weg ondanks negatieve reacties van buitenaf
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €365.769 | €340.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.133 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.602 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Wonen in Zaandam is alsof je op de eerste rij zit bij een modern Nederlands sprookje, maar dan met een rauwe, industriële ziel die het met beide benen op de grond houdt. Terwijl toeristen bij het station staan te kijken naar het "Lego-hotel", schuilt de magie voor ons locals in de rustige hoekjes langs de Zaan. Het dagelijkse ritme: 's Ochtends ruik je hier meestal chocolade – echt waar. Afhankelijk van de wind, hullen de lokale cacaofabrieken (zoals ADM of Cargill) de hele stad in een warme, brownie-achtige geur. Het is het ultieme "gezellige buurt"-voordeel dat je niet in de reisgidsen zult vinden. Mijn favoriete lokale plekjes: De Hemmes: Dit is mijn favoriete "geheime" plek. Het is een klein schiereilandje dat de Zaan insteekt. Het is wild, industrieel en perfect voor een wandeling bij zonsondergang, wanneer je de windmolens van Zaanse Schans in de verte wilt zien zonder de drukte van de toeristenbussen. BIND: Gelegen op het oude Hembrugterrein, is dit het hart van de gemeenschap. Het is een oud transformatorgebouw dat is omgebouwd tot een huiskamercafé. Er is een houtkachel, verschillende tapijten en er speelt altijd wel iemand gitaar of er wordt een kleine kunstworkshop gegeven. De 'Dam' (Zaandam-stijl): Op vrijdagavond gaan we naar het plein bij de sluis. Het is veel intiemer dan het Damplein in Amsterdam. Zittend bij Wonder's of Manzo's met een biertje, kijkend naar de boten die door de Wilhelminasluis varen, is hoe wij echt tot rust komen.
Dagelijks overlast van kakkerlakken marocs ,deze buurt is sinds 4 jaar veranderd in een asociale abdoela buurt.
De rest van Assendelft is moeilijk te bereiken, de buurtbus gaat maar 1x in het uur tussen 9 en 18, maar het is verder heel fijn wonen hier. Van alle gemakken voorzien, veel scholen, groen.
Geen kontackt met buren vroeger wel Nieuwe buren
Fijne mensen die elkaar met rust laten, maar waar je wel altijd terecht kunt als het nodig is...
Redelijk goed maar vergeleken met 20 jaar geleden. Te druk.met verkèer
Mijn gevoel ,zegt dat mensen aardiger tegen elkaar moeten zijn,en de buurt netjes moeten houden en minder overlast moet zijn in de flat .en mensen elkaar kunnen helpen ook om het netjes te houden.
Een gezellige buurt met veel groen. Helaas hebben meerdere woningen schimmel in hun huis en zijn er veel hangjongeren in de buurt. Wat de veiligheid raakt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €465.681 | €423.237 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.733 | – |
| Huurprijs | €1.665 p/m | €1.598 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
De Weer 23B, Zaandam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
