Een ruim appartement in Oost
Dit appartement aan de Linnaeusstraat in Amsterdam-Oost is met 86 vierkante meter flink ruim, 41 procent groter dan het buurtgemiddelde van 61 vierkante meter. De woning uit 1885 zit in een karakteristiek pand en wordt gemeubileerd verhuurd voor 2500 euro per maand. Deze advertentie vermeldt geen energielabel, daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Vergeleken met andere appartementen in Amsterdam is de prijs marktconform voor deze oppervlakte.
De buurt Oosterparkbuurt-Zuidoost
De buurt Oosterparkbuurt-Zuidoost is een levendige wijk met veel jonge mensen, 40 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt gemiddeld een 8. Een bewoner zegt: "Ik woon nu ruim een halfjaar in de Vrolikstraat in Oost en ik voel me hier zo gelukkig. Tien minuten fietsen van mijn werk, groen stil straatje, en toch middenin de mooiste stad van het land (van de wereld)!" Een ander noemt de buurt "Sketchy" en wijst op criminaliteit. De meeste woningen zijn appartementen, en veel huishoudens bestaan uit één persoon.
Leven in de straat
De Linnaeusstraat ligt in een deel van Oost waar je dagelijks boodschappen om de hoek doet. Op twee straten verder zit een Albert Heijn, en ook een Lidl en Dirk zijn dichtbij. Voor schoolgaande kinderen is Openbare Basisschool De Dapper twee straten verder, en het Montessori Lyceum Oostpoort ligt ook om de hoek. De gemeente Amsterdam heeft verder volop voorzieningen, van parken tot culturele plekken, allemaal binnen handbereik.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder 365 Makelaardij en 365 Makelaardij op Pararius. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Linnaeusstraat 28-2, Amsterdam
Is 2500 euro per maand een eerlijke prijs voor dit appartement?
Met 86 vierkante meter is dit appartement 41 procent groter dan het buurtgemiddelde van 61 vierkante meter. De vraagprijs van 2500 euro ligt iets boven het gemiddelde van 2433 euro voor huurwoningen in de buurt, maar voor deze extra ruimte is dat marktconform. Andere huurwoningen in de buurt gaan voor 2100 tot 2800 euro per maand.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 86 vierkante meter is dit appartement aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde huurappartement in de Oosterparkbuurt-Zuidoost, dat gemiddeld 61 vierkante meter meet. Dat is 41 procent meer woonoppervlak, wat bij een huurprijs van 2500 euro per maand neerkomt op ongeveer 29 euro per vierkante meter, terwijl het buurtgemiddelde rond de 40 euro per vierkante meter ligt.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe is de buurt Oosterparkbuurt-Zuidoost om in te wonen?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 8 op basis van twee beoordelingen. Een bewoner noemt het "De Vrolikste in Oost" en waardeert het groene, stille straatje en de ligging midden in de stad. Een andere beoordeling is kritischer en noemt criminaliteit in de buurt. De wijk telt veel jonge mensen tussen 25 en 45 jaar, en veel eenpersoonshuishoudens.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
Ja, dagelijkse boodschappen kun je om de hoek doen. Op twee straten verder zit een Albert Heijn, en ook een Lidl en Dirk zijn dichtbij. Voor kinderen is Openbare Basisschool De Dapper twee straten verder, en het Montessori Lyceum Oostpoort ligt ook om de hoek. Ook een kinderdagverblijf zit op loopafstand.
Waarom staat er geen energielabel in deze advertentie?
365 Makelaardij heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.
