13 uur geleden ontdekt
Kanaleneiland-Zuid, Utrecht
Bekijk buurtDit appartement aan de Livingstonelaan in Utrecht is een betaalbare optie in een levendige buurt. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. Met een vraagprijs van €250.000 ligt deze woning 36% onder het buurtgemiddelde van €390.995, wat het een scherpe prijs maakt voor een appartement in Utrecht.
Kanaleneiland-Zuid is een stedelijke wijk met veel voorzieningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,23. Een bewoner zegt: "Praktisch maar weinig cohesie" en noemt overdag veiligheid, maar 's avonds minder prettig voor vrouwen. Een ander noemt het "Gezellige buurt" met goede bereikbaarheid en veel winkels. De buurt Kanaleneiland-Zuid telt ruim 9.000 inwoners, met een mix van gezinnen en alleenstaanden.
In de straat vind je dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De Lidl, Albert Heijn en Jumbo zitten allemaal om de hoek. Basisscholen De Olijfboom en KBS Het Schateiland zijn twee straten verder, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Utrecht biedt verder ruime parken en een restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder OVERDUYN MAKELAARS op Funda.
Details van deze woning
Livingstonelaan 640, Utrecht
Goed · 3 bewoners
Durf savonds niet meer naar buiten
Het is overdag altijd wel veilig maar’s avonds over straat gaan in het donker is als vrouw niet te doen. Ook vaak politieachtervolgingen in de buurt van winkelcentrum Nova gezien. Huisvesting is goed. Meer en mooier groen zou de wijk verbeteren. Net als het autoluw maken en brommertjes verbieden.
Goede bereikbaarheid veel winkels lekker groen Alleen vuil
Gegevens uit Kanaleneiland-Zuid
Gegevens uit Kanaleneiland-Zuid
68 binnen 5 km
124 binnen 5 km
Over Livingstonelaan 640, Utrecht
Ja, de vraagprijs van €250.000 ligt 36% onder het gemiddelde van €390.995 in de buurt. Het appartement is met 45 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 89 m². De prijs per vierkante meter is daardoor relatief hoog, maar de totale prijs is laag voor een koopappartement in Utrecht.
Bewoners geven de buurt een 7,23 en noemen overdag veiligheid, maar 's avonds kan het onveilig aanvoelen, vooral voor vrouwen. Er zijn meldingen van politieachtervolgingen bij het winkelcentrum. Het totale aantal misdrijven in de buurt is 454, maar dit cijfer zegt niets over de directe straat.
Het treinstation ligt op 3 km afstand, dus niet direct om de hoek. Wel zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet in de advertentie genoemd. De omgevingsadressendichtheid is hoog (3088), wat duidt op een stedelijke omgeving met veel voorzieningen op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals De Olijfboom (275 m) en KBS Het Schateiland (373 m). Ook is er een school voor speciaal onderwijs en een vestiging van het voortgezet onderwijs op 445 m. Voor uitgebreider voortgezet onderwijs moet je naar 1,6 km.
Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. In de buurt heeft 28% van de woningen label A of beter, maar dat zegt niets over dit specifieke appartement.
Het bouwjaar is 1964, maar de onderhoudsstaat staat niet in de advertentie. Er zijn geen gegevens over de staat van installaties, dak of isolatie. Het is aan te raden om bij bezichtiging zelf de staat te beoordelen.
OVERDUYN MAKELAARS heeft op de bronnen alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Dit is een officieel gegeven dat bij verkoop verstrekt moet worden, maar ontbreekt hier.
6 woningen in de buurt Kanaleneiland-Zuid
