Loolaan 6J
Binnenstad, Apeldoorn
BuurtEen appartement in het hart van Apeldoorn
Aan de Loolaan, midden in de Binnenstad van Apeldoorn, ligt dit appartement van 68 vierkante meter uit 1987. De woning is te koop voor 325.000 euro. Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. De vraagprijs ligt 21 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op 410.575 euro staat. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker vergeleken met andere appartementen in Apeldoorn.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of staat van het appartement gepubliceerd. Het gaat om een appartement uit 1987, meer is er op dit moment niet bekend. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 68 vierkante meter. De prijs per vierkante meter komt daarmee op 4.779 euro.
De Binnenstad van Apeldoorn
Met ruim 6.000 inwoners is de buurt Binnenstad een levendig stukje Apeldoorn. Veel huishoudens bestaan uit één persoon, en de leeftijdsgroep van 25 tot 45 jaar is het sterkst vertegenwoordigd. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een van hen zegt: "Very calm environment with very friendly people." Een ander is kritischer en noemt de buurt "een bende" met veel zwerfafval. De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Albert Heijn, SPAR en Aldi liggen allemaal op ongeveer 650 meter. De huisarts en apotheek zitten op 126 meter, om de hoek dus. Basisscholen zijn er ook in de buurt, PCBO Koningin Wilhelmina ligt op 157 meter. De bushalte Oranjepark/Kerklaan is op 168 meter en wordt bediend door lijnen 13, 102, 112, 304 en 512. Het treinstation Apeldoorn ligt op 1,4 kilometer. De gemeente Apeldoorn biedt daarmee een complete basis aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai blijft met 29 dB Lden onder de norm, peiljaar 2023. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mennink Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Loolaan 6J, Apeldoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 325.000 euro ligt 21 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de Binnenstad, die 410.575 euro bedraagt. De mediaan ligt op 349.250 euro. Het appartement is met 68 vierkante meter wel 46 procent kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 vierkante meter. Daardoor is de prijs per vierkante meter met 4.779 euro relatief hoog.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het aantal kamers of de staat van het appartement gepubliceerd. Ook het energielabel ontbreekt. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Wat de woning precies aan ruimtes en voorzieningen biedt, staat niet in de advertentie.
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
Volgens openbare risicodata op adresniveau is de geluidsbelasting door wegverkeer 64 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai blijft met 29 dB Lden onder de norm, peiljaar 2023. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten liggen in de buurt?
Albert Heijn ligt op 628 meter, SPAR op 657 meter en Aldi op 675 meter. Ook Boni en Ekoplaza zitten binnen een kilometer. Voor de dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te lopen. De grote supermarkt op buurtniveau ligt op 0,4 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Apeldoorn, Oranjepark/Kerklaan op 168 meter, met lijnen 13, 102, 112, 304 en 512. Daarnaast zijn er haltes Orpheus en Burg. des Tombeplein op respectievelijk 231 en 270 meter. Het treinstation Apeldoorn ligt op 1,4 kilometer.
Wat voor buurt is de Binnenstad?
De Binnenstad telt ruim 6.000 inwoners, waarvan 66 procent eenpersoonshuishoudens zijn. De grootste leeftijdsgroep is 25 tot 45 jaar, met 38 procent. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Er zijn 1.163 misdrijven geregistreerd in de buurt.
Zijn er scholen in de buurt?
PCBO Koningin Wilhelmina ligt op 157 meter en Rooms Katholieke Basisschool Anne Frank op 280 meter. Voor voortgezet onderwijs is Koninklijke Scholen Gemeenschap op 513 meter. Het basisonderwijs op buurtniveau ligt op 1,1 kilometer, net als het voortgezet onderwijs.
