Nieuwstraat 32B
Binnenstad, Apeldoorn
BuurtEen appartement in het hart van Apeldoorn
Dit appartement aan de Nieuwstraat 32B ligt midden in de Binnenstad van Apeldoorn, een buurt waar van alles te beleven is. Met 80 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning, en de vraagprijs van 325.000 euro is scherp ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is gebouwd in 1995 en heeft energielabel B. Wie op zoek is naar appartementen in Apeldoorn, vindt hier een betaalbare optie in een levendige omgeving.
De woning zelf
De advertentie geeft geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een balkon of tuin. Wat wel bekend is: het appartement heeft een woonoppervlak van 80 m² volgens de BAG-registratie, en de prijs per vierkante meter komt daarmee op 4.062 euro. Het bouwjaar 1995 en energielabel B zijn vermeld, maar verdere woningkenmerken ontbreken in de advertentie.
Leven in de Binnenstad
De Binnenstad van Apeldoorn telt ruim 6.000 inwoners, waarvan veel alleenstaanden: 66 procent van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt met veel voorzieningen om de hoek, en de sfeer is stedelijk en druk. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19, al lopen de meningen uiteen: een bewoner noemt het "calm and relaxed", terwijl een ander klaagt over overlast en zwerfafval. De buurt Binnenstad heeft een mix van oud en nieuw, met veel kleine woningen en flats.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 200 meter of Boni op 500 meter, en voor een gezonde lunch is Ekoplaza dichtbij. Basisscholen zoals PCBO Koningin Wilhelmina en Montessori Kindcentrum Apeldoorn liggen op loopafstand, net als de huisartsenpraktijk in het gezondheidscentrum aan de Aletta Jacobsstraat. De apotheek zit op 239 meter, en bushaltes aan het Leienplein en de Hoofdstraat bedienen meerdere lijnen, waaronder lijn 519. Het treinstation Apeldoorn ligt op 659 meter, en de gemeente Apeldoorn heeft verder alles wat je nodig hebt. Daardoor is er geen informatie over bijvoorbeeld geluid of fundering op dit adres. Wat wel bekend is, is dat de vraagprijs 21 procent onder de buurtgemiddelde vraagprijs van 410.575 euro ligt, en dat het woonoppervlak 37 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 126 m².
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Mennink Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraat 32B, Apeldoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 325.000 euro ligt 21 procent onder de gemiddelde vraagprijs van 410.575 euro in de Binnenstad. Ook per vierkante meter is de prijs iets lager dan het buurtgemiddelde. Het is daarmee een scherp geprijsde woning, al is het woonoppervlak met 80 m² wel kleiner dan het gemiddelde van 126 m² in de buurt.
Wat is de indeling van dit appartement?
De advertentie van Mennink Makelaars vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook is niet bekend of er een balkon, tuin of berging is. Het woonoppervlak is 80 m² volgens de BAG-registratie, en het appartement is gebouwd in 1995 met energielabel B. Verder staat er in de advertentie niets over de indeling.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast op dit adres?
Voor dit adres zijn geen risico-indicaties opgenomen in de gegevens. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld het funderingsrisico, geluidsoverlast of overstromingsgevaar op deze locatie. Dat betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is simpelweg geen data beschikbaar om daar iets over te zeggen.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van dit appartement?
De Albert Heijn ligt op 199 meter en Boni op 505 meter, dus boodschappen doe je dichtbij. Basisscholen zoals PCBO Koningin Wilhelmina en Montessori Kindcentrum Apeldoorn zitten op loopafstand, en de huisartsenpraktijk is op 460 meter. De apotheek zit op 239 meter, en het treinstation Apeldoorn ligt op 659 meter. Buslijn 519 stopt op 115 meter bij het Leienplein.
Hoe is de buurt Binnenstad in Apeldoorn?
De Binnenstad telt ruim 6.000 inwoners, waarvan 66 procent alleenstaand is. Het is een stedelijke buurt met veel voorzieningen, maar ook met gemengde ervaringen: bewoners van de gemeente Apeldoorn geven gemiddeld een 7,19, maar sommigen klagen over zwerfafval en overlast, terwijl anderen de buurt rustig en vriendelijk vinden. De woningvoorraad bestaat voor een derde uit koopwoningen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Mennink Makelaars vermeldt alleen het bouwjaar, het energielabel en het woonoppervlak. Informatie over kamers, buitenruimte en installaties staat niet in de advertentie.
