Korenstraat 26
Binnenstad, Apeldoorn
BuurtEen appartement midden in de Apeldoornse Binnenstad
Dit appartement aan de Korenstraat 26 ligt in het hart van de Binnenstad, waar je zo de winkels en het uitgaansleven inloopt. Met een vraagprijs van €275.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de appartementen in Apeldoorn, want de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt op €410.575. Het is een galerijflat op de eerste woonlaag, gebouwd in 1975 en voorzien van energielabel C. De woning is sinds 11 september 2026 te koop en wordt via twee kanalen aangeboden.
De woning zelf
De woning telt twee kamers, waarvan één slaapkamer, en heeft één badkamer. Met een woonoppervlak van 60 m² volgens de makelaar (de BAG-registratie komt op 61 m²) is het compact maar compleet. Je hebt een balkon en een parkeerplaats bij de woning. Het appartement heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming. Het is volle eigendom en de VvE-bijdrage bedraagt €247,76 per maand.
De Binnenstad in cijfers
Met ruim 6.000 inwoners is de Binnenstad een levendige buurt, waar veel alleenstaanden wonen en relatief veel jongvolwassenen. Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3; een van hen noemt het "Calm and relaxed" en spreekt van een rustige omgeving met vriendelijke mensen. Een ander is minder positief en heeft het over overlast en zwerfafval. Het aantal misdrijven in de buurt ligt op 1.163 per jaar. Meer over de buurt Binnenstad vind je op de buurtpagina.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn zit op 69 meter, dus de dagelijkse boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de Boni en Ekoplaza zijn op loopafstand. Voor schoolgaande kinderen is PCBO Koningin Wilhelmina op 428 meter en de Koninklijke Scholen Gemeenschap op 631 meter. De huisartsenpraktijk de Parken zit op 481 meter en de Service Apotheek Romijn op 401 meter. Buslijn 519 stopt bij het Leienplein op 119 meter, en het treinstation Apeldoorn ligt op 805 meter. De gemeente Apeldoorn heeft verder alle stedelijke voorzieningen.
adresgegevens
Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via GOOS Makelaardij en GOOS Makelaardij op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Korenstraat 26, Apeldoorn
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de Binnenstad?
De vraagprijs van €275.000 ligt 33% onder de gemiddelde vraagprijs van €410.575 in de buurt. De mediaanprijs in de Binnenstad is €349.250. Het is daarmee een relatief scherpe prijs, al is het appartement met 60 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 126 m².
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft twee kamers, waarvan één slaapkamer, en één badkamer. Het ligt op de eerste woonlaag van een galerijflat. Verder is er een balkon en een parkeerplaats. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas en wordt verwarmd via blokverwarming.
Wat is de VvE-bijdrage voor dit appartement?
De VvE-bijdrage bedraagt €247,76 per maand. Dit staat vermeld in de advertentie. De bijdrage dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex, maar de specifieke dekking wordt niet nader toegelicht in de aangeleverde gegevens.
Hoe is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label, dus je kunt een redelijke energierekening verwachten, maar het is niet een zeer zuinig label. De woning heeft gedeeltelijk dubbel glas, wat bijdraagt aan de isolatie, maar het label zegt niets over de algehele bouwkundige staat.
Wat is er te doen in de buurt van de Korenstraat?
De Korenstraat ligt in de Binnenstad van Apeldoorn, dus winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden zijn op loopafstand. De Albert Heijn zit op 69 meter en er zijn meerdere supermarkten binnen een kilometer. Ook het treinstation Apeldoorn ligt op 805 meter, dus je bent snel in de rest van de stad of verder weg.
Hoe beoordelen bewoners de Binnenstad?
Bewoners van de gemeente Apeldoorn geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,3. Een bewoner noemt het "Calm and relaxed" en spreekt van een rustige omgeving met vriendelijke mensen. Een ander is kritischer en noemt overlast en zwerfafval. De meningen lopen dus uiteen.
Zijn er scholen in de buurt van dit appartement?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. PCBO Koningin Wilhelmina (basisonderwijs) zit op 428 meter en de Koninklijke Scholen Gemeenschap (voortgezet onderwijs) op 631 meter. Ook OBS De Parkenschool en het Gymnasium Apeldoorn zitten binnen een kilometer.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Buslijn 519 stopt bij het Leienplein op 119 meter en bij de Bibliotheek op 212 meter. Het Marktplein, met meerdere buslijnen, ligt op 280 meter. Het treinstation Apeldoorn is op 805 meter lopen, dus je kunt zowel de bus als de trein pakken.
