Louise de Colignylaan 5G
Goes-Oost, Goes
BuurtEen appartement op de derde woonlaag in Goes-Oost
Dit appartement aan de Louise de Colignylaan 5G ligt in de wijk Goes-Oost, een rustige buurt met veel groen. Met een vraagprijs van €275.000 zit je hier flink onder het gemiddelde van de appartementen in Goes, dat ligt namelijk op €456.259. De prijs is daarmee scherp te noemen.
De woning zelf
Het appartement uit 1997 heeft een woonoppervlak van 78 m², verdeeld over drie kamers waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en is volgens de makelaar volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel. De VvE-bijdrage is €18.400 per jaar.
De buurt Goes-Oost
Met ruim 5.700 inwoners is Goes-Oost een levendige buurt, waar bijna een derde van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt, kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat." Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen". De buurt Goes-Oost heeft een gemiddeld funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je de Ostrea Lyceum, een middelbare school op 66 meter afstand. Boodschappen doe je bij de Aldi op 934 meter of de Albert Heijn op een kilometer. De huisartspraktijk Schoot zit op 253 meter, de apotheek op 625 meter. De bushalte Goes, Ostrea Lyceum met lijn 628 en 629 ligt op 109 meter, en het treinstation Goes op 997 meter. De gemeente Goes heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB en van spoorweglawaai 29 dB, beide onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de kans op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Louise de Colignylaan 5G, Goes
Hoe verhoudt de vraagprijs van deze woning zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €275.000 ligt ongeveer 40% onder de gemiddelde vraagprijs van €456.259 in de buurt Goes-Oost. Ook de prijs per vierkante meter is met €3.526 iets lager dan het buurtgemiddelde van €3.759. Het is daarmee een relatief voordelig appartement in deze buurt.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft een woonoppervlak van 78 m². Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas. De verwarming gaat via een c.v.-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is gemiddeld. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 57% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt vind je onder andere de Ostrea Lyceum op 66 meter, de Aldi op 934 meter en de Albert Heijn op een kilometer. De huisartspraktijk Schoot zit op 253 meter en de apotheek op 625 meter. De bushalte Goes, Ostrea Lyceum met lijn 628 en 629 ligt op 109 meter, en het treinstation Goes op 997 meter.
Hoe is de buurt Goes-Oost?
Goes-Oost is een buurt met ruim 5.700 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68. Een bewoner zegt: "Heerlijke buurt, kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat." Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel van deze woning is B. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is qua energieverbruik. De makelaar vermeldt dat de woning volledig geïsoleerd is met dak-, vloer- en muurisolatie en dubbel glas.
Hoeveel bedraagt de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage voor dit appartement is €18.400 per jaar. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes.
Is er een tuin of balkon bij deze woning?
In de advertentie wordt geen tuin of balkon genoemd. De woning ligt op de derde woonlaag en heeft geen buitenruimte volgens de beschikbare gegevens.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Goes, Ostrea Lyceum op 109 meter, met buslijnen 628 en 629. Daarnaast is er halte Goes, Ter Valcke op 110 meter met lijn 580. Het treinstation Goes ligt op 997 meter afstand.
