Oostsingel 52
Goes-Oost, Goes
BuurtEen vrijstaand huis met karakter in Goes-Oost
Deze vrijstaande woning uit 1920 staat in Goes-Oost, een buurt met ruim 5.700 inwoners. Met een vraagprijs van €269.000 ligt de prijs 41% onder de gemiddelde vraagprijs van €456.259 voor vrijstaande woningen in Goes. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 4 slaapkamers. Het woonoppervlak is 102 m² volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar, en het perceel is 217 m². Het energielabel is G, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Een buurt met karakter
Met 31% 65-plussers en veel eenpersoonshuishoudens is de bevolking gemêleerd. Bewoners van de wijk Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68 op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat. Heerlijk rustig.goed centraal gelegen. Scholen en winkels om de hoek." Een ander noemt het "een goeie buurt om te wonen". De buurt Goes-Oost kent 375 misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek liggen de Albert Heijn en de Aldi, en twee straten verder de Openbare Basisschool Prof. Dr. Kohnstamm. De huisarts zit op 287 meter, de apotheek op 696 meter. Buslijn 580 stopt bij de halte Goes, Oostwal op 186 meter, en het treinstation Goes ligt op 715 meter. De gemeente Goes heeft verder een ziekenhuis op 2,4 kilometer. Het adres ligt in een gebied met een verhoogd funderingsrisico, een indicatie op gebiedsniveau: de woning is gebouwd in 1920 op kleigrond, en 77% van de panden in dit postcodegebied is van vóór 1970. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu laag maar in 2050 gemiddeld. De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Neeskens Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Oostsingel 52, Goes
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €269.000. Dat is 41% lager dan de gemiddelde vraagprijs van €456.259 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.637, terwijl het buurtgemiddelde €3.759 per m² is. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers. Het woonoppervlak is 102 m² en het perceel is 217 m². De woning is een vrijstaand huis uit 1920.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is verhoogd, een indicatie op gebiedsniveau. De woning is gebouwd in 1920 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. In dit postcodegebied is 77% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkten als Albert Heijn (484 m) en Aldi (546 m). Basisscholen zijn er ook dichtbij: de Openbare Basisschool Prof. Dr. Kohnstamm op 187 m en de Koelmanschool op 269 m. De huisarts zit op 287 m en de apotheek op 696 m.
Hoe is de buurt Goes-Oost?
Goes-Oost heeft ruim 5.700 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Goes geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,68. Een bewoner zegt: "Kleine buurt waar iedereen elkaar kent maar wel met rust laat."
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, buslijn 580 stopt bij de halte Goes, Oostwal op 186 meter. Het treinstation Goes ligt op 715 meter afstand.
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 wordt het als gemiddeld ingeschat. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van de woning zelf.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, tuin of installaties. Die informatie staat niet in de advertentie.
