Luikerweg 41
Centrum, Valkenswaard
BuurtEen appartement in Hoge Akkers
Dit appartement aan de Luikerweg 41 ligt in de buurt Hoge Akkers, een rustige woonwijk in Valkenswaard. De woning is gebouwd in 2006 en heeft een woonoppervlakte van 65 vierkante meter. De vraagprijs is 350.000 euro, wat 51 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt ligt van 707.917 euro. Daarmee is de prijs scherp te noemen, zeker voor een appartement in Valkenswaard.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen details over de indeling of kenmerken van deze woning gepubliceerd. Het appartement is gebouwd in 2006 en heeft een woonoppervlakte van 65 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder zijn er geen gegevens over kamers, buitenruimte of installaties beschikbaar.
Hoge Akkers
Met ruim 3.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,13; een van hen zegt: "De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren." Een ander noemt het "een fijne buurt" waar "iedereen elkaar in zijn waarde laat". De buurt Hoge Akkers heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 587 meter of Nettorama op 596 meter. Basisschool De Pionier ligt op 195 meter, en huisartsenpraktijk 't Dorp is om de hoek op 200 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Valkenswaard, Dommelseweg op 131 meter met lijn 317 en 318. Het treinstation Heeze ligt op 8,9 kilometer afstand. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, en van vliegverkeer 35 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag met zand als bodemsoort. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu laag maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rosendaal Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Luikerweg 41, Valkenswaard
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van 350.000 euro ligt 51 procent onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van 707.917 euro. De mediaanprijs in de buurt is 587.000 euro. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 65 vierkante meter, wat 60 procent kleiner is dan het buurtgemiddelde van 162 vierkante meter. De prijs per vierkante meter is 5.385 euro.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, kamers, buitenruimte of installaties gepubliceerd. Ook het energielabel staat niet in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 35 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen dicht bij deze woning?
Basisschool De Pionier ligt op 195 meter, huisartsenpraktijk 't Dorp op 200 meter en de Service Apotheek Valkenswaard op 273 meter. De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn op 587 meter en Nettorama op 596 meter. De bushalte Valkenswaard, Dommelseweg met lijn 317 en 318 ligt op 131 meter.
Hoe is de buurt Hoge Akkers om in te wonen?
De buurt heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,13. Een bewoner zegt: "De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren."
Wat is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is het ov-aanbod in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Valkenswaard, Dommelseweg op 131 meter, met buslijnen 317 en 318. Op 240 meter ligt halte Valkenswaard, Antwerpsebaan met lijn 276. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heeze op 8,9 kilometer afstand.
