Sloterdijk Stationskwartier, Amsterdam
Bekijk buurtDit gloednieuwe appartement aan de Lutonhof 345 in Amsterdam is een frisse, moderne woning met energielabel A++. Het is een rustige plek in een wijk die nog volop in ontwikkeling is. Met een vraagprijs van €579.000 is het een scherpe optie vergeleken met andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Sloterdijk Stationskwartier is een jonge wijk, met bijna alle woningen gebouwd na 2010. Het is een mix van rust en stedelijkheid: de omgevingsadressendichtheid is hoog, maar de straten zijn ruim opgezet. Twee bewoners geven een gemiddeld rapportcijfer van 7,0. Een van hen zegt: "Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt." Een ander noemt de buurt "goed bereikbaar maar onveilig/vies" vanwege de nabijheid van het station. De meeste huishoudens bestaan uit alleenstaanden, en de inkomens zijn doorsnee.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR om de hoek (twee straten verder) of de AH to go op loopafstand. Ook de Lidl is vlakbij. Voor schoolgaande kinderen zijn er basisscholen zoals de Slotermeerschool en Islamitische Basisschool El Amien II, beide op loopafstand. Het Cornelius Haga Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt ook in de buurt. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Details van deze woning
Lutonhof, Amsterdam
Goed · 2 bewoners
Goed bereikbaar, buurt is naast het station maar ook veel hotels/horeca waardoor er veel overlast is en ook vaak vreemde mensen die rond het station hangen. Er zijn ook weinig tot geen voorzieningen zoals supermarkten, drogisten en andere winkels.
Nieuw verhuisd nieuwe huizen is een hele mooie en rustige buurt
Gegevens uit Sloterdijk Stationskwartier
Gegevens uit Sloterdijk Stationskwartier
101 binnen 5 km
137 binnen 5 km
Over Lutonhof, Amsterdam
Ja, de vraagprijs van €579.000 ligt 28% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€807.071). Het appartement is met 74 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 100 m². De prijs per vierkante meter is ongeveer €7.824, wat iets hoger is dan het buurtgemiddelde van €7.762. Het is dus marktconform geprijsd voor een nieuwbouwappartement.
Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. De buurt is goed bereikbaar, al kan er overlast zijn van het station en de omliggende horeca. De woning ligt in een rustige straat, maar de stedelijke drukte is nooit ver weg.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals een SPAR (om de hoek) en een AH to go. Ook zijn er basisscholen en een middelbare school in de buurt. Voor een uitgebreider aanbod kun je naar het centrum van Amsterdam.
Het energielabel is A++, het hoogste niveau. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt hebben alle koopwoningen energielabel A of beter, dus dit is standaard voor nieuwbouw.
Uit de buurtdata blijkt dat er 809 misdrijven zijn geregistreerd, maar dat getal is niet per inwoner gecorrigeerd. Een bewoner noemt de buurt "onveilig/vies" vanwege het station, terwijl een ander het juist "rustig" vindt. Het is een gemengd beeld.
Met 74 m² en een prijs van €579.000 is het een betaalbaar alternatief voor nieuwbouw in Amsterdam. De woning is energiezuinig en modern. Houd wel rekening met de gemengde buurtbeleving.
6 woningen in de buurt Sloterdijk Stationskwartier
