Verkocht onder voorbehoud
Coronelbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDeze tussenwoning aan de Johan Herman Doornstraat 12 ademt de sfeer van de jaren vijftig. Met 85 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijne plek voor wie ruimte zoekt in de stad. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger liggen dan bij een zuiniger label. De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een tussenwoning in Amsterdam.
De buurt Coronelbuurt is een rustige woonwijk in Slotermeer-Noordoost. Het is een gemengde buurt met veel eenpersoonshuishoudens en gezinnen. De omgeving is groen, met een park of plantsoen op twee minuten lopen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een doorsnee stedelijke buurt zien.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de SPAR, twee straten verder, of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. De Slotermeerschool is naast de deur, en ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van de Steege Makelaarsgroep Amsterdam-West.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Johan Herman Doornstraat 12, Amsterdam
De vraagprijs van €595.000 is marktconform voor een tussenwoning van 85 m² in de Coronelbuurt. De prijs per vierkante meter ligt rond de €7.000, wat gebruikelijk is in dit deel van Amsterdam. Het energielabel E kan invloed hebben op de maandlasten, maar de exacte stookkosten hangen af van je gebruik.
De Coronelbuurt is goed bereikbaar met de auto via de ringweg A10, die op ongeveer 2 km afstand ligt. Het treinstation Amsterdam Sloterdijk is op 2,9 km afstand, goed te doen met de fiets of bus. Binnen de buurt zijn bushaltes op loopafstand.
Het is een tussenwoning uit 1953 met een woonoppervlak van 85 m² en een perceel van 106 m². De woning heeft energielabel E. Het bouwjaar betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is, zoals aan de kozijnen of het dak.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Slotermeerschool (220 m) en Basisschool De Henricus (367 m). Voor voortgezet onderwijs is het Cornelius Haga Lyceum op 538 m afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven dichtbij.
In de buurt zijn in de laatste meting 63 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke wijk. De buurt oogt rustig en groen, met veel eengezinswoningen.
De Coronelbuurt is zeer sterk stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 3572 adressen per km². Dat betekent dat je midden in de stad woont, met alle voorzieningen dichtbij.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €424.583 | €437.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.400 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €415.561 | €393.182 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.221 | – |
| Huurprijs | €2.825 p/m | €2.825 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €827.789 | €697.440 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.792 p/m | €2.627 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Johan Herman Doornstraat 12, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
