Trompbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Maarten Harpertszoon Trompstraat in Amsterdam is een betaalbare kans in een levendige buurt. Met een vraagprijs van €450.000 is het de goedkoopste van de 23 koopwoningen die nu in de Trompbuurt te koop staan, en 38% lager dan het buurtgemiddelde van €722.174. Het is een typisch appartementen in Amsterdam uit 1925, met 49 m² woonoppervlak, 40% kleiner dan het buurtgemiddelde. De prijs is daarmee aan de hoge kant voor de oppervlakte, maar scherp voor de buurt.
De buurt Trompbuurt is een dichtbevolkte, zeer stedelijke wijk met veel jonge huishoudens. Van de 3.155 inwoners is bijna de helft tussen de 25 en 45 jaar. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens en relatief weinig gezinnen. Bewoners waarderen de prettige sfeer en goede voorzieningen, maar missen soms saamhorigheid. Een bewoner zegt: "Het is er fijn en vriendelijke mensen. Maar een gevoel van saamhorigheid ontbreekt." Een ander noemt het een "gezzelige buurt" met een ijszaak en speeltuin. De woningvoorraad bestaat volledig uit appartementen, en 32% is koop.
De Maarten Harpertszoon Trompstraat ligt in een buurt waar je dagelijkse boodschappen om de hoek kunt doen. Op twee straten verder vind je een Aldi, en ook Albert Heijn is op loopafstand. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals de Admiraal De Ruyterschool en De Visserschool, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder tal van voorzieningen, van restaurants tot parken, allemaal dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en van Eck.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Maarten Harpertszoon Trompstraat 38-3, Amsterdam
De vraagprijs van €450.000 is de laagste van alle 23 koopwoningen die nu in de Trompbuurt te koop staan. Het is 38% lager dan het buurtgemiddelde van €722.174, maar het woonoppervlak is met 49 m² ook 40% kleiner dan het buurtgemiddelde van 81 m². De prijs per vierkante meter ligt daarmee rond het buurtgemiddelde.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label is officieel geregistreerd in EP-Online. In de Trompbuurt heeft 21,7% van de koopwoningen een label D of lager, dus een F is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1925.
De Trompbuurt heeft veel jonge bewoners: bijna de helft van de inwoners is tussen de 25 en 45 jaar. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens en de buurt is zeer stedelijk met een hoge dichtheid aan voorzieningen. Bewoners waarderen de horeca en winkels, maar merken op dat er weinig saamhorigheid is en veel studenten en expats.
Ja, op loopafstand (ongeveer 400 meter) ligt een park of plantsoen. De buurt heeft verder een speeltuin die door bewoners wordt genoemd. Amsterdam biedt uiteraard ook grotere parken op fietsafstand.
In de CBS-data over de buurt worden 175 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een stedelijke buurt. De buurt heeft een mix van bewoners en een levendige sfeer.
In de Trompbuurt stonden verkochte woningen gemiddeld 29 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en per woning kan verschillen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Admiraal De Ruyterschool (251 m) en De Visserschool (258 m). Ook is er voortgezet onderwijs op 700 meter afstand.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is er fijn en vriendelijke mensen. Maar een gevoel van saamhorigheid ontbreekt en ik heb ook niet veel contact met mijn buren, dit vind ik jammer. Mijn basisschooltijd in deze buurt scoort wel echt perfect en de horeca en winkel gelegenheden zijn ook heel goed. Wel veel studenten en expats waardoor ik een zekere kloof voel en niet veel gemeenschap. Zelf wil ik graag uit huis maar gier is in mijn buurt zeker geen mogelijkheid toe want die zijn veel te duur.
Leuk en gezellig er is een ijszaak en een speeltijn die heet de ruige speeltijn maar die word nu voor baby,s want alles wort nu super klein dat is wel jammer maar de rest is top we gaan goed met elkaar om en er wonnen vrienden van mij heel dicht bij dat is ook fijn maar alleen ik vind wel dat er meer grote kinderen speeltuinen komen want baby,s vinden het thuis ook prima maar grote kinderen gaan juist dan alleen op de telefoon of leptop dus meer grote kinder speeltuinen dat is het enige
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €709.091 | €632.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.123 | – |
| Huurprijs | €2.878 p/m | €2.700 p/m |
| Huur per m² | €41 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Het is er fijn en vriendelijke mensen. Maar een gevoel van saamhorigheid ontbreekt en ik heb ook niet veel contact met mijn buren, dit vind ik jammer. Mijn basisschooltijd in deze buurt scoort wel echt perfect en de horeca en winkel gelegenheden zijn ook heel goed. Wel veel studenten en expats waardoor ik een zekere kloof voel en niet veel gemeenschap. Zelf wil ik graag uit huis maar gier is in mijn buurt zeker geen mogelijkheid toe want die zijn veel te duur.
Leuk en gezellig er is een ijszaak en een speeltijn die heet de ruige speeltijn maar die word nu voor baby,s want alles wort nu super klein dat is wel jammer maar de rest is top we gaan goed met elkaar om en er wonnen vrienden van mij heel dicht bij dat is ook fijn maar alleen ik vind wel dat er meer grote kinderen speeltuinen komen want baby,s vinden het thuis ook prima maar grote kinderen gaan juist dan alleen op de telefoon of leptop dus meer grote kinder speeltuinen dat is het enige
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €590.735 | €558.203 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.701 | – |
| Huurprijs | €2.856 p/m | €2.856 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Maarten Harpertszoon Trompstraat 38-3, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
