Willem de Zwijgerlaan 103-1

De woning aan Willem de Zwijgerlaan 103-1 in Amsterdam heeft energielabel C.

De vraagprijs van €450.000 ligt 36% onder het gemiddelde van €708.500 in de Trompbuurt. Het appartement is met 49 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 65 m². De prijs per m² is daardoor relatief hoog, maar de absolute prijs is laag voor Amsterdam. Of het een goede deal is, hangt af van wat je zoekt: een betaalbare instap in de stad of meer ruimte.

Bewoners geven de buurt een 7,69 en noemen het 'fijn en vriendelijk', maar ook dat een gevoel van saamhorigheid ontbreekt. Er wonen veel studenten en expats, wat een zekere kloof kan geven. De buurt heeft goede horeca en winkels, en een speeltuin. Het is een levendige, gemêleerde wijk met veel jonge mensen.

Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn op 224 meter en Aldi op 275 meter. Ook zijn er basisscholen zoals De Visserschool (151 meter) en de Admiraal De Ruyterschool (204 meter). Het Marcanti College voor voortgezet onderwijs ligt op 270 meter. Een park of plantsoen is op 400 meter afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 3,5 kilometer afstand. Dat is te ver om te lopen, maar met de fiets of bus ben je er zo. De buurt heeft een hoge omgevingsadressendichtheid, wat duidt op een stedelijke omgeving met veel OV-mogelijkheden.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn voor een appartement uit 1934. Label C is een middenklasse: beter dan de oude labels D t/m G, maar minder zuinig dan A of B.

Van de woningvoorraad in de Trompbuurt is 32% koop. De rest is huur. Er staan momenteel 4 koopappartementen te koop, met een gemiddelde vraagprijs van €708.500. De buurt heeft veel eenpersoonshuishoudens en jonge bewoners, wat past bij een stedelijk gebied.