Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-1
Trompbuurt, Amsterdam
BuurtEen bovenwoning in de Trompbuurt
Deze bovenwoning aan de Maarten Harpertszoon Trompstraat ligt in de Trompbuurt, een buurt in Amsterdam die met ruim 3.100 inwoners en veel 25- tot 45-jarigen een levendige indruk maakt. Het is een appartement uit 1925 met energielabel C, en met een vraagprijs van €500.000 ligt die 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €633.750 voor appartementen in Amsterdam. Daarmee is de prijs scherp te noemen.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Het is een bovenwoning op de eerste woonlaag met een inhoud van 196 m³. Er is een balkon aanwezig en de woning wordt verwarmd met een cv-ketel. Het gaat om volle eigendom, en de VvE-bijdrage is €149 per maand.
De Trompbuurt
De buurt Trompbuurt is een buurt waar veel eenpersoonshuishoudens wonen: 52% van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: de Aldi zit op 82 meter, en ook Albert Heijn is om de hoek te vinden. Voor schoolgaande kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, zoals de Admiraal De Ruyterschool op 280 meter. De huisartsenpraktijk De Admiraal zit op 675 meter, en de BENU Apotheek de Krommerdt op 264 meter. De tramhaltes Willem de Zwijgerlaan en Admiraal de Ruijterweg, beide op ongeveer 150 meter, worden bediend door lijn 13 en 19. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2,5 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en vliegverkeer onder de norm blijven. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Voor wateroverlast bij hevige regen is de indicatie verhoogd, het overstromingsrisico is laag, en hittestress is nu gemiddeld maar kan in 2050 verhoogd zijn.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Keij & Stefels B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Maarten Harpertszoon Trompstraat 41-1, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €500.000 ligt 21% onder de gemiddelde vraagprijs van €633.750 voor koopwoningen in de Trompbuurt. De mediaanprijs in de buurt is €610.000, en de prijzen variëren van €435.000 tot €995.000. Met een oppervlakte van 57 m² komt dat neer op €8.772 per m², terwijl het buurtgemiddelde per m² €8.987 is.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het is een bovenwoning op de eerste woonlaag met drie kamers, waarvan twee slaapkamers en één badkamer. De woning heeft een inhoud van 196 m³ en is voorzien van een balkon. De verwarming gaat via een cv-ketel en het gaat om volle eigendom. De VvE-bijdrage is €149 per maand.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1925, vóór 1970, en in dit postcodegebied is 100% van de panden vóór 1970 gebouwd, wat het risico beïnvloedt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi zit op 82 meter, en Albert Heijn is op 326 meter te vinden. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen loopafstand, zoals de Admiraal De Ruyterschool op 280 meter. De huisartsenpraktijk De Admiraal zit op 675 meter en de BENU Apotheek op 264 meter. De tramhaltes Willem de Zwijgerlaan en Admiraal de Ruijterweg zijn op ongeveer 150 meter, met lijn 13 en 19.
Hoe is de buurt Trompbuurt?
De Trompbuurt heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 48% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Veel huishoudens bestaan uit één persoon: 52%. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Wat is de geluidsbelasting rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 58 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 32 dB Lden en vliegverkeer 46 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Hoe is het ov in de buurt geregeld?
De tramhaltes Willem de Zwijgerlaan en Admiraal de Ruijterweg liggen op ongeveer 150 meter en worden bediend door lijn 13 en 19. Buslijn 18 en 247 stoppen bij de Jan Evertsenstraat op 226 meter. Het treinstation Amsterdam Lelylaan ligt op 2,5 kilometer.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. Het label geeft alleen een indicatie van de energieprestatie. De stookkosten kunnen daarbij lager uitvallen dan bij een woning met een lager label, maar dat hangt ook af van je eigen gebruik.
