Machineweg 33D
Oosteinde, Aalsmeer
BuurtEen compact appartement in Aalsmeer
Dit appartement aan de Machineweg 33D in Aalsmeer is een compacte woning uit 1963. Met een vraagprijs van €275.000 ligt de prijs flink onder het gemiddelde van de appartementen in Aalsmeer, namelijk zo'n 70% lager dan het buurtgemiddelde van €902.024. Het is een instapmodel voor wie klein wil wonen, maar let op: de woonoppervlakte is volgens de makelaar 36 m², terwijl de BAG-registratie 46 m² aangeeft. De prijs per vierkante meter komt daarmee op €7.639, gebaseerd op de makelaar-opgave.
De woning zelf
De woning heeft 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het appartement ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 134 m³. De advertentie vermeldt geen details over isolatie, verwarming of eigendomssituatie. Het energielabel is F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten.
Oosteinde
Oosteinde is een buurt met bijna 7.800 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Aalsmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,25, gebaseerd op tien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Prettige buurt vooral rustig", maar een ander noemt "Buurt gaat erg achteruit". De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek vind je supermarkt Hoogvliet op 112 meter, en Albert Heijn en Aldi op ongeveer 550 meter. Basisscholen zoals Rooms Katholieke Basisschool Oosteinder en Openbare Basisschool de Zuidooster liggen op zo'n 800 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 650 meter afstand. Buslijn 171 stopt op 152 meter bij halte Aalsmeer, Machineweg. Het treinstation Schiphol Airport ligt op 3,8 kilometer. Wel zijn er risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van weg- en vliegverkeer ligt boven de norm, met respectievelijk 59 en 56 dB Lden. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1963 stamt. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen gemiddeld, maar het overstromingsrisico is laag.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zuiderhoek Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Machineweg 33D, Aalsmeer
Hoe verhoudt de vraagprijs van €275.000 zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €275.000 ligt ongeveer 70% onder de gemiddelde vraagprijs van €902.024 in de buurt Oosteinde. De mediaanprijs is €789.000. Het is dus een relatief goedkoop appartement, maar ook aanzienlijk kleiner dan het buurtgemiddelde: 36 m² tegenover 165 m² gemiddeld.
Wat is de indeling van dit appartement?
Volgens de makelaar heeft het appartement 2 kamers, waarvan 1 slaapkamer, en 1 badkamer. Het ligt op één woonlaag en heeft een inhoud van 134 m³. De woonoppervlakte wordt door de makelaar opgegeven als 36 m², terwijl de BAG-registratie 46 m² vermeldt.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
Uit openbare risicodata blijkt dat de geluidsbelasting van wegverkeer 59 dB Lden is en van vliegverkeer 56 dB Lden, beide boven de geluidsnorm. Industriegeluid is 46 dB Lden en blijft onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je supermarkt Hoogvliet (112 m), Albert Heijn (542 m) en Aldi (588 m). Basisscholen zoals Rooms Katholieke Basisschool Oosteinder en Openbare Basisschool de Zuidooster liggen op ongeveer 800 meter. De huisarts en apotheek zitten op circa 650 meter. Buslijn 171 stopt op 152 meter.
Hoe is de buurt Oosteinde beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Aalsmeer geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,25, op basis van tien beoordelingen. Een bewoner noemt het een "Prettige buurt vooral rustig", terwijl een ander klaagt over achteruitgang en verpaupering. De ervaringen verschillen dus sterk.
