Wimbledonpark 29
Startbaanbuurt, Amstelveen
BuurtEen appartement in de Startbaanbuurt
Dit appartement aan het Wimbledonpark ligt in de Startbaanbuurt, een buurt in Amstelveen waar veel jonge huishoudens wonen. De woning is met een vraagprijs van €350.000 scherp geprijsd ten opzichte van andere appartementen in Amstelveen. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid.
De woning zelf
Het appartement uit 1974 heeft een woonoppervlakte van 100 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De makelaar heeft geen verdere woningkenmerken gepubliceerd, dus over de indeling of aanwezigheid van bijvoorbeeld een balkon is niets bekend.
Leven in de Startbaanbuurt
Met bijna 1.900 inwoners is dit een buurt waar veel alleenstaanden wonen, bijna de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8, op basis van acht beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is hier hartstikke rustig, soms wat overlast van jongeren maar over het algemeen prima." Een ander noemt het "geen fijne plek om te wonen" vanwege overlast en een afgelegen ligging. De buurt Startbaanbuurt kent een gemengd beeld in de reviews.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn ligt op twee straten verder, en ook de Coop en PLUS zijn op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs kun je terecht bij het Amstelveen College, dat om de hoek zit. De huisartsenpraktijk H.L. Kieviet is op ruim een kilometer afstand, de apotheek iets dichterbij. De bushalte Amstelveen, Bovenkerkerweg met lijnen 257, 357 en N57 ligt naast de deur. Het treinstation Amsterdam Zuid ligt op bijna zes kilometer. De gemeente Amstelveen biedt daarmee redelijke verbindingen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting van wegverkeer is 56 dB Lden en van vliegverkeer 49 dB Lden, beide boven de geluidsnorm volgens peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem van klei en daarmee gevoelig voor zetting. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brockhoff Verhuur aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Wimbledonpark 29, Amstelveen
Waarom is de vraagprijs zo laag voor deze buurt?
De vraagprijs van €350.000 ligt 38% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €565.950. Dat is een groot verschil, maar het betekent niet automatisch dat er iets mis is met de woning. De prijs is berekend ten opzichte van het gemiddelde van alle te koop staande woningen in de buurt, die ook grotere en duurdere woningen omvat. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 100 m², wat neerkomt op €3.500 per m².
Wat is er bekend over de indeling van dit appartement?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus over het aantal kamers, slaapkamers of badkamers is niets bekend. Ook over een balkon, tuin of berging staat niets in de advertentie. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 100 vierkante meter. Voor details over de indeling zul je contact moeten opnemen met de makelaar.
Wat betekent het geluidsniveau voor deze woning?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 56 dB Lden en van vliegverkeer 49 dB Lden, beide boven de geluidsnorm volgens peiljaar 2022. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning. Het appartement ligt in de Startbaanbuurt, waar vliegverkeer van en naar Schiphol een rol kan spelen. Of je hier in de praktijk veel last van hebt, hangt af van de exacte ligging en de isolatie van de woning.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, de belangrijkste voorzieningen liggen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is een Albert Heijn op 267 meter, en ook een Coop en PLUS zitten binnen een kilometer. Het Amstelveen College voor voortgezet onderwijs ligt op 521 meter, en er zijn meerdere basisscholen in de omgeving. De huisartsenpraktijk H.L. Kieviet zit op ruim een kilometer, de apotheek op 774 meter. Ziekenhuis Amstelland ligt op ongeveer twee kilometer.
Hoe is de buurt Startbaanbuurt om in te wonen?
De Startbaanbuurt heeft bijna 1.900 inwoners, waarvan veel alleenstaanden. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8, maar de meningen lopen uiteen. Een bewoner noemt het "hartstikke rustig" met voldoende voorzieningen, terwijl een ander spreekt van overlast en een onveilig gevoel in het donker.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, het energielabel of informatie over buitenruimte. Dit staat niet in de advertentie. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Voor meer details over de woning zul je contact moeten opnemen met Brockhoff Verhuur.
