Marcusstraat 109
Weesperzijde-Midden/Zuid, Amsterdam
BuurtEen ruim appartement aan de Marcusstraat
Aan de Marcusstraat in Amsterdam vind je dit lichte appartement uit 2014, met 105 vierkante meter woonruimte verdeeld over een slimme indeling. De advertentie vermeldt geen energielabel, dus over de energiezuinigheid van deze woning is niets bekend. Met een huurprijs van €3.150 per maand ligt dit aanbod 24 procent boven het buurtgemiddelde van €2.533, wat het aan de hoge kant maakt, al is het oppervlak ook 30 procent groter dan gemiddeld in de buurt. Het appartement is onderdeel van het ruimere aanbod van appartementen in Amsterdam.
Leven in Weesperzijde-Midden/Zuid
De buurt Weesperzijde-Midden/Zuid is een levendige Amsterdamse buurt met een mix van jong en oud: bijna de helft van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon. Het is een buurt waar veel alleenstaanden en jonge stellen zich thuis voelen, met een gemoedelijke sfeer langs de Amstel. De enige beoordeling die er is, geeft de buurt een 7,1, al is dat op basis van één review. De woningvoorraad bestaat voor een groot deel uit huurwoningen, wat typerend is voor dit stukje Amsterdam.
Dagelijkse dingen om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: op zo'n 440 meter zit een Albert Heijn, en binnen tien minuten lopen zijn er nog vier andere Albert Heijn-filialen te vinden. Ook voor schoolgaande kinderen is het goed toeven, met het Cygnus Gymnasium op twee straten verder en de Kiem Montessori op nog geen vijf minuten lopen. De 4e Montessorischool de Pinksterbloem en IBS De Vijgenboom zijn ook dichtbij, dus je hebt keuze genoeg voor basis- en voortgezet onderwijs. De gemeente Amsterdam biedt daarnaast alle stedelijke voorzieningen die je van de hoofdstad mag verwachten.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via twee kanalen aangeboden, beide door Dokter Makelaars. De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marcusstraat 109, Amsterdam
Waarom is de huurprijs hoger dan het buurtgemiddelde?
De huurprijs van €3.150 ligt 24 procent boven het gemiddelde van €2.533 in de buurt. Dat komt vooral doordat dit appartement met 105 vierkante meter 30 procent groter is dan het gemiddelde van 81 vierkante meter in de buurt. Grotere woningen brengen doorgaans een hogere huur met zich mee, en dat zie je hier terug in de prijs.
Wat zegt het ontbrekende energielabel over de woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Dat betekent dat er geen officiële registratie is opgenomen door de makelaar, en er dus niets bekend is over de energiezuinigheid van deze woning. Het label zegt overigens niets over de bouwkundige staat, dus daar kun je geen conclusies aan verbinden.
Hoe groot is dit appartement vergeleken met andere huurwoningen in de buurt?
Met 105 vierkante meter is dit appartement aanzienlijk ruimer dan het gemiddelde van 81 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. Dat is 30 procent meer woonoppervlak, wat verklaart waarom de huurprijs boven het gemiddelde ligt. Voor wie veel ruimte zoekt in Amsterdam, is dit een royale optie.
Zijn er supermarkten in de buurt van de Marcusstraat?
Ja, er zijn meerdere Albert Heijn-supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde zit op 440 meter, en binnen 706 meter zijn er nog vier andere filialen te vinden. Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver te reizen, en je hebt keuze uit verschillende locaties.
Welke scholen liggen er rondom de Marcusstraat?
In de omgeving vind je zowel basis- als voortgezet onderwijs. Het Cygnus Gymnasium zit op 312 meter, de Kiem Montessori op 423 meter, en de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op 451 meter. Ook IBS De Vijgenboom is met 471 meter dichtbij. Er is dus voldoende keuze voor kinderen van verschillende leeftijden.
Hoe is de buurt Weesperzijde-Midden/Zuid samengesteld?
De buurt telt ongeveer 3.240 inwoners, waarvan 46 procent tussen de 25 en 45 jaar oud is. Meer dan de helft van de huishoudens bestaat uit één persoon, en 17 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is daarmee een buurt met veel jonge alleenstaanden en stellen, maar ook met gezinnen.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Dokter Makelaars heeft op de advertentie alleen de straat, prijs en oppervlakte gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. De rest van de pagina gaat daarom vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf.
