Een appartement op de Markt in Beverwijk
Dit appartement aan de Markt 3 ligt midden in het centrum van Beverwijk, in de buurt Koningstraat. Met een vraagprijs van €425.000 zit dit appartement er scherp bij ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de appartementen in Beverwijk die nu te koop staan.
De woning zelf
Het appartement uit 2005 heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een balkon. Volgens de makelaar is er muurisolatie en een cv-ketel met warmte terugwininstallatie. Het appartement heeft volle eigendom en een parkeerkelder. De VvE-bijdrage is €178 per maand.
Leven in de Koningstraat
De buurt Koningstraat telt zo'n 1.400 inwoners, waarvan relatief veel jongvolwassenen tussen de 25 en 45 jaar. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt het "een fijne, levendige gemeente met een perfecte mix van stadse gemakken, geschiedenis en natuur", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "overspoeld is met werkbusjes en de parkeergelegenheid belabberd is geworden".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Service Apotheek Donker zit op 36 meter, om de hoek dus. De huisartsenpraktijk Duursma is twee straten verder en het Rode Kruis Ziekenhuis ligt op loopafstand. Voor boodschappen kun je terecht bij Vomar op 292 meter of Albert Heijn op 346 meter. De Bethelschool is de dichtstbijzijnde basisschool. Buslijnen 78 en 572 stoppen bij de halte Zeestraat op 181 meter, en treinstation Beverwijk ligt op 429 meter. De gemeente Beverwijk biedt zo een complete omgeving.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is €399.000, vastgesteld op 1 januari 2025. Volgens de gemeente ligt de vraagprijs 7% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 47% gestegen, van €272.000 naar €399.000. Op het adres geldt een geluidsbelasting van wegverkeer van 57 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als hittestress. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Bakker Makelaardij.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Markt 3, Beverwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De WOZ-waarde van dit appartement is €399.000, vastgesteld op 1 januari 2025. De vraagprijs van €425.000 ligt daar 7% boven. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €272.000 naar €399.000, een toename van 47%. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Wat is de indeling van dit appartement?
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de eerste verdieping en heeft een balkon. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 99 m², terwijl de BAG-registratie 96 m² aangeeft. Verder is er een parkeerkelder en bedraagt de VvE-bijdrage €178 per maand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het appartement heeft energielabel A+, een zuinig label. In de buurt heeft slechts 8% van het koopaanbod ook label A+. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat. De makelaar vermeldt muurisolatie en een cv-ketel met warmte terugwininstallatie.
Hoe is het gesteld met geluidsoverlast op dit adres?
Volgens openbare risicodata is de geluidsbelasting van wegverkeer 57 dB, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van spoorweglawaai is 31 dB, van vliegverkeer 47 dB en van industrie 46 dB, alle drie niet boven de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen dichtbij?
De Service Apotheek Donker zit op 36 meter, huisartsenpraktijk Duursma op 375 meter en het Rode Kruis Ziekenhuis op 470 meter. Vomar en Albert Heijn liggen op respectievelijk 292 en 346 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Bethelschool op 805 meter. Treinstation Beverwijk ligt op 429 meter.
Hoe is de buurt Koningstraat?
De buurt Koningstraat telt ongeveer 1.415 inwoners, waarvan 38% tussen de 25 en 45 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Beverwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,8. Een bewoner noemt Beverwijk "een fijne, levendige gemeente", terwijl een ander aangeeft dat de buurt "grauw" is en dat er "veelal afval gedumpt" wordt.
Is er een risico op wateroverlast of overstroming?
De kans op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Ook hittestress is nu en in 2050 gemiddeld. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de staat van het onderhoud of de exacte indeling. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen. De beschikbare gegevens zoals oppervlakte, energielabel en voorzieningen staan in de advertentie, maar een aantal zaken staat niet in de advertentie.
