Unastraat 73
Geenhoven, Valkenswaard
BuurtEen vrijstaande bungalow in Geenhoven
Aan de Unastraat in Geenhoven staat deze vrijstaande bungalow uit 2011. Met een woonoppervlakte van 125 vierkante meter en een perceel van 239 vierkante meter, is dit een woning die met een prijs van 625.000 euro aan de hoge kant is voor de vrijstaande woningen in Valkenswaard. De woning ligt aan een rustige weg, maar ook in het centrum en in een woonwijk.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 462 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Buiten is er een achtertuin op het noordoosten, bereikbaar via de achterom, en een carport. Het is een bungalow in volle eigendom.
De buurt Geenhoven
Geenhoven is een buurt met 3.420 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,13, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne, leuke buurt. De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc." Een ander noemt het "een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren." De buurt Geenhoven heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.960, wat het een sterk stedelijk gebied maakt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op 500 meter of de Lidl op 600 meter afstand. Basisschool de Dorenhagen zit om de hoek, op 318 meter. De huisartsenpraktijk de Pelikaan is twee straten verder, op 309 meter, en de Service Apotheek Vlaslant op 494 meter. Buslijn 277 stopt bij de halte Geenhovensedreef op 500 meter, en buslijnen 317 en 318 bij de Valkenierstraat op 509 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Heeze, op 8,3 kilometer.
adresgegevens
De risicodata op adresniveau geven een laag funderingsrisico, met zand als bodemsoort. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 37 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Met Ons Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Unastraat 73, Valkenswaard
Wat is de vraagprijs van deze woning en is dat marktconform?
De vraagprijs is 625.000 euro voor een woonoppervlakte van 125 vierkante meter, wat neerkomt op 5.000 euro per vierkante meter. De woning is een vrijstaande bungalow uit 2011. Of dit marktconform is, hangt af van wat je zoekt in een woning. De prijs ligt aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Valkenswaard.
Hoe is de woning geïsoleerd en wat is het energielabel?
De woning heeft energielabel B. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd, met dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar niet over de bouwkundige staat.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers in totaal, waaronder drie slaapkamers en twee badkamers. De kamers zijn verdeeld over twee woonlagen. De inhoud van de woning is 462 kubieke meter. Buiten is er een achtertuin op het noordoosten, bereikbaar via de achterom, en een carport.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is ook laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Unastraat?
De Albert Heijn zit op 513 meter en de Lidl op 599 meter. Basisschool de Dorenhagen is op 318 meter en de huisartsenpraktijk de Pelikaan op 309 meter. De Service Apotheek Vlaslant zit op 494 meter. Buslijn 277 stopt bij de Geenhovensedreef op 500 meter, en buslijnen 317 en 318 bij de Valkenierstraat op 509 meter.
Hoe is de buurt Geenhoven om in te wonen?
Geenhoven heeft 3.420 inwoners, waarvan 26 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,13, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijne, leuke buurt. De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc." Een ander noemt het "een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren."
Hoe is de geluidsbelasting bij deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 37 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm, volgens het peiljaar 2022. Dit zijn indicaties op adresniveau uit de Atlas Leefomgeving. Het zijn geen metingen ter plaatse, maar openbare risicodata.
Is er een treinstation in de buurt van deze woning?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Heeze, op 8,3 kilometer afstand. Daarnaast zijn er bushaltes in de buurt: buslijn 277 bij de Geenhovensedreef op 500 meter, en buslijnen 317 en 318 bij de Valkenierstraat op 509 meter en de Eindhovenseweg op 597 meter.
