Peperstraat 33B
Centrum, Valkenswaard
BuurtEen ruim appartement in het hart van Valkenswaard
Dit appartement aan de Peperstraat 33B ligt in het centrum van Valkenswaard, een buurt waar je de markt en het uitgaansleven zo op kunt zoeken. Met een woonoppervlakte van 132 vierkante meter is dit een royale woning, gebouwd in 1998 en voorzien van energielabel A+. De vraagprijs van 595.000 euro ligt aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde van 526.764 euro voor appartementen in Valkenswaard.
Wat deze woning te bieden heeft
Deze advertentie vermeldt geen woningdetails zoals het aantal kamers, slaapkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. Wat we wel weten: het appartement is in 1998 gebouwd en heeft energielabel A+, een zuinig label. De woonoppervlakte van 132 vierkante meter komt uit de BAG-registratie.
Leven in de buurt Centrum
Met ruim 4.100 inwoners is dit een levendige buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1. Een bewoner zegt: "De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren." Een ander noemt het "een hele fijne buurt" waar "iedereen elkaar in zijn waarde laat". De beoordelingen zijn gebaseerd op drie reviews. Meer over deze buurt Centrum.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Lidl op 462 meter of de Albert Heijn op 497 meter, allebei op loopafstand. Voor de kinderen is er basisschool 't Smelleken op 270 meter. De huisarts zit op 233 meter en de apotheek op 308 meter. De bushalte Valkenswaard, Markt ligt op 222 meter en wordt bediend door lijnen 256, 257, 276, 277, 317 en 318. Het treinstation van Heeze ligt op 8,5 kilometer afstand. De gemeente Valkenswaard heeft verder voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Vosters Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Peperstraat 33B, Valkenswaard
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 595.000 euro. Dat is aan de hoge kant vergeleken met het gemiddelde van 526.764 euro voor koopwoningen in de buurt Centrum. De prijs per vierkante meter is 4.508 euro, op basis van de BAG-oppervlakte van 132 vierkante meter. Of deze prijs redelijk is, hangt af van wat je belangrijk vindt in een woning.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details zoals het aantal kamers, slaapkamers, badkamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Ook over zaken als isolatie of een VvE wordt niets gezegd. Daardoor is het niet mogelijk om een beeld te krijgen van de indeling van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is A+, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning of over specifieke isolatiemaatregelen. Het bouwjaar is 1998, maar ook daaruit zijn geen conclusies te trekken over de kwaliteit van de woning.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare data geen verhoogd risico op funderingsproblemen is vastgesteld voor dit gebied.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van de Peperstraat?
De Lidl en Albert Heijn liggen op ongeveer 500 meter afstand, dus boodschappen doe je zo om de hoek. Basisschool 't Smelleken zit op 270 meter. De huisarts en apotheek zijn ook dichtbij, op respectievelijk 233 en 308 meter. De bushalte Valkenswaard, Markt ligt op 222 meter en wordt bediend door meerdere buslijnen.
Hoe beoordelen bewoners de gemeente Valkenswaard?
Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,1, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc. Het is een fijne buurt, maar ik mis wel iets voor jongeren." Een ander noemt het "een hele fijne buurt" waar mensen elkaar helpen.
Hoe is de geluidssituatie rondom dit appartement?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 61 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 35 dB Lden, wat niet boven de norm is. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Wat is de gemiddelde prijs per vierkante meter in deze buurt?
De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter in de buurt Centrum is 4.487 euro. Voor dit appartement is de prijs per vierkante meter 4.508 euro, op basis van de BAG-oppervlakte van 132 vierkante meter. Dat is vrijwel gelijk aan het buurtgemiddelde.
