St. Lucasstraat 8
Turfberg-Zuid, Valkenswaard
BuurtEen ruime hoekwoning in Turfberg-Zuid
Deze hoekwoning aan de St. Lucasstraat 8 ligt in de rustige buurt Turfberg-Zuid in Valkenswaard. Met een vraagprijs van 625.000 euro is dit een woning die aan de hoge kant is geprijsd, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Het is een van de hoekwoningen in Valkenswaard die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning is een hoekwoning met 6 kamers, gebouwd in 1987. Het energielabel is C. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 159 m², terwijl de makelaar 138 m² opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 327 m². De vraagprijs per vierkante meter is 4.529 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave.
De buurt Turfberg-Zuid
Turfberg-Zuid telt ongeveer 3.000 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,13. Een bewoner zegt: "Fijne, leuke buurt. De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc." Een ander noemt het "Hele fijne buurt. Iedereen laat elkaar in zijn waarde." De buurt Turfberg-Zuid heeft een lage stedelijkheidsgraad, met een omgevingsadressendichtheid van 1.604.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 212 meter, de Lidl op 516 meter en de Albert Heijn op 816 meter. Basisschool de Grasspriet is op 244 meter, en Openbare Basisschool 't Smelleken op 763 meter. De huisartspraktijk Verzijl zit op 717 meter, de Service Apotheek Valkenswaard op 798 meter. Bushalte Valkenswaard, Leenderweg is op 285 meter met lijnen 256, 257 en 277. Het treinstation Heeze ligt op 8 kilometer. De gemeente Valkenswaard heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wijman & Jansen ERA makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over St. Lucasstraat 8, Valkenswaard
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 625.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.529 euro, gebaseerd op de door de makelaar opgegeven woonoppervlakte van 138 m². De BAG-registratie geeft echter een woonoppervlakte van 159 m². De woning is een hoekwoning met 6 kamers en een perceel van 327 m².
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De woning heeft 6 kamers. Het is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 138 m² volgens de makelaar, maar de BAG-registratie vermeldt 159 m². Het perceel is 327 m². Het bouwjaar is 1987 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
In de buurt zijn diverse supermarkten, waaronder Jumbo op 212 meter, Lidl op 516 meter en Albert Heijn op 816 meter. Basisschool de Grasspriet ligt op 244 meter en Openbare Basisschool 't Smelleken op 763 meter. De huisartspraktijk Verzijl is op 717 meter en de Service Apotheek Valkenswaard op 798 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Valkenswaard, Leenderweg op 285 meter, met buslijnen 256, 257 en 277. Daarnaast zijn er haltes Valkenswaard, Bosstraat op 451 meter en Valkenswaard, Valkenierstraat op 609 meter. Het treinstation Heeze ligt op ongeveer 8 kilometer afstand.
Wat is de buurt Turfberg-Zuid voor een buurt?
Turfberg-Zuid heeft ongeveer 3.000 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Bewoners van de gemeente Valkenswaard geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,13. Een bewoner zegt: "Fijne, leuke buurt. De buurt ligt dicht bij het centrum en je bent dus snel op de markt etc."
Zijn er geluidsoverlast of andere risico's?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 48 dB Lden en van vliegverkeer 35 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
