Marnixstraat 105D
Marnixbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtAppartement in de bruisende Marnixbuurt
Dit appartement aan de Marnixstraat 105D in Amsterdam is een kans om te wonen in een van de meest levendige buurten van de stad. De woning uit 1889 ademt historie en ligt midden in de Jordaan-achtige sfeer van de Marnixbuurt-Noord. Met een vraagprijs van €595.000 is dit appartement aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar de prijs per m² is met €9.154 lager dan het gemiddelde in de buurt (€10.359). In Amsterdam worden appartementen in deze prijsklasse vaker aangeboden.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het lastig om een inschatting te maken van de energiekosten.
De woning zelf
Het appartement heeft een woonoppervlak van 65 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar geeft geen eigen oppervlakte op, dus dit is het uitgangspunt. Het bouwjaar 1889 betekent dat het pand voor 1970 is gebouwd, wat van invloed kan zijn op de funderingssituatie. Verder zijn er geen details over indeling, aantal kamers of voorzieningen bekend uit de advertentie.
Marnixbuurt-Noord: levendig en gemêleerd
Met bijna 1.500 inwoners is de buurt Marnixbuurt-Noord een dichtbevolkte en stedelijke wijk. De meeste woningen zijn appartementen en 64% van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82. Een bewoner zegt: "Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen." Een ander noemt het "een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Ekoplaza zitten om de hoek, op 328 en 387 meter. De dichtstbijzijnde basisschool is de Theo Thijssenschool op 489 meter, en het Cartesius Lyceum voor voortgezet onderwijs ligt op 473 meter. De huisartsenpraktijk A'dam Doctors is op 1,3 km, de apotheek op 146 meter. Tramhalte Nieuwe Willemsstraat (lijnen 13, 18, 21) is op 15 meter, en Amsterdam Centraal is op 1,4 km. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid voorzieningenniveau. Het adres heeft een gemiddeld funderingsrisico (gebiedsindicatie, want gebouwd vóór 1970). De geluidsbelasting van wegverkeer ligt met 60 dB boven de norm. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, en hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar verwachting toe naar verhoogd in 2050. Het overstromingsrisico is laag.
Bron/makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen aangeboden via Metropool Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Marnixstraat 105D, Amsterdam
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €595.000. Dat is 27% boven het gemiddelde van de buurt (€467.500), maar het appartement is met 65 m² ook 33% groter dan het buurtgemiddelde van 49 m².
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De makelaar heeft geen aantal kamers of slaapkamers vermeld in de advertentie. Het woonoppervlak is 65 m², maar de indeling is niet bekend.
Wat is het energielabel?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is.
Hoe is de buurt Marnixbuurt-Noord?
De buurt is zeer stedelijk met veel eenpersoonshuishoudens (64%). Bewoners van de wijk Jordaan geven hun omgeving gemiddeld een 8,82. Een bewoner zegt: "De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is."
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Jumbo op 328 meter, gevolgd door Ekoplaza (387 m) en Albert Heijn (423 m).
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Tramhalte Nieuwe Willemsstraat (lijnen 13, 18, 21) is op 15 meter. Ook halte Nassaukade (lijn 5) is op 145 meter. Treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,4 km.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie. Het pand is gebouwd in 1889, dus vóór 1970, wat het risico verhoogt. Dit is geen inspectie van de specifieke woning.
Is er geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 60 dB Lden, boven de norm. Spoorweg- en vliegverkeer blijven onder de norm. Het is een gebiedsindicatie, geen meting op de gevel.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals energielabel, kamers of voorzieningen gepubliceerd. Alleen het adres en de oppervlakte zijn bekend.
Ervaringen van Marnixbuurt-Noord
Zo ervaren bewoners hun buurt
Het is een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen
Statistieken van Marnixbuurt-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €467.500 | €512.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.359 | – |
| Huurprijs | €2.500 p/m | €2.500 p/m |
| Huur per m² | €39 p/m | – |
Ervaringen van Jordaan
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen. De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is. De sociale contacten zijn geweldig.
In deze buurt tref je een gemêleerd inwoners aantal aan. Oud en jong, rijk en minder rijk. Maar toch zorgen we onder elkaar dat de buurt veilig blijft en dat je indien nodig aanspraak op iemand kan doen.
Het is een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen
Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar. De Jordaan kent ook een groot portie geschiedenis met namen zoals André Hazes, Willem Holleeder en tante Leen. Kortom een leuke buurt waar veel is gebeurd terug in de tijd en hele fijne buren!
Deze buurt is echt een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig. Je hebt daar die winkeltjes en kroegjes, echt een mix van alles. met de tram ben je zo in het centrum, dus dat is top. Toeristen? Ja, die zie je wel, maar het stoort niet echt. Voel me er best veilig, ondanks de drukte.
Het is hier gezellig met veel winkels en horeca in de buurt. Mijn straat wordt naar mijn mening teveel bezocht door hangjongeren, mijn buren lijken ook dat wel gezellig te vinden. Weinig tot geen last van criminaliteit. Goede verbinding met openbaar vervoer.
Statistieken van Jordaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €932.101 | €656.995 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.563 | – |
| Huurprijs | €3.580 p/m | €3.196 p/m |
| Huur per m² | €44 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.235 | €692.559 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.884 | – |
| Huurprijs | €2.790 p/m | €2.605 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Marnixstraat 105D, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
