Lindengracht 165B
Anjeliersbuurt-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtEen appartement in de Jordaan
Aan de Lindengracht in Amsterdam vind je dit appartement uit 1984, midden in de levendige Anjeliersbuurt-Noord. Met 5 kamers en 3 slaapkamers biedt het meer ruimte dan je op 54 vierkante meter zou verwachten. De vraagprijs van €645.000 ligt 31% onder het buurtgemiddelde van €939.375, wat het scherp geprijsd maakt in deze gewilde buurt. Vergelijk je het met andere appartementen in Amsterdam, dan valt de prijs op.
De woning zelf
De woning heeft 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en een inhoud van 124 m³. Volgens de makelaar is het woonoppervlak 54 m², terwijl de BAG-registratie 58 m² aangeeft. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde energiekosten. Het appartement is gebouwd in 1984 en wordt aangeboden via twee kanalen.
De buurt Anjeliersbuurt-Noord
Met ruim 2.100 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een typisch Amsterdamse buurt. Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82; een van hen zegt: "Er is maar 1 Jordaan!" en noemt de sociale contacten geweldig. Een ander noemt het "een leuke buurt met enthousiaste mensen". De buurt Anjeliersbuurt-Noord heeft een mix van oud en jong, en de winkels en markten zijn op loopafstand.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo en Albert Heijn liggen op 100 tot 200 meter afstand, dus boodschappen doe je zo. De Theo Thijssenschool Amsterdam is op 345 meter, en het Cartesius Lyceum op 466 meter. De huisarts zit op ruim een kilometer, maar de Service Apotheek Jordaan is op 169 meter. Tramhalte Nieuwe Willemsstraat met lijnen 13, 18 en 21 is op 238 meter, en Amsterdam Centraal ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder alles wat je nodig hebt. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, boven de norm, maar spoor- en vliegverkeer blijven eronder. Het funderingsrisico is laag, al is 64% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, maar het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar kan in 2050 verhoogd zijn. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Huispedia en The One Real Estate op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Lindengracht 165B, Amsterdam
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €645.000 ligt 31% onder de gemiddelde vraagprijs van €939.375 in de buurt Anjeliersbuurt-Noord. De mediaanprijs is €737.500. Het woonoppervlak van 54 m² is wel 44% kleiner dan het buurtgemiddelde van 96 m². De prijs per vierkante meter is €11.944, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft dit appartement?
Volgens de makelaar heeft dit appartement 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers. De inhoud is 124 m³. Het woonoppervlak wordt door de makelaar opgegeven als 54 m², terwijl de BAG-registratie 58 m² vermeldt. Het bouwjaar is 1984 en het energielabel is C.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 49 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 43 dB Lden en vliegverkeer 45 dB Lden, beide onder de norm. Deze cijfers zijn indicaties op gebiedsniveau en geen meting op dit specifieke adres.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Jumbo op 104 meter en Albert Heijn op 207 meter. Voor onderwijs is er de Theo Thijssenschool Amsterdam (basisonderwijs) op 345 meter en Het Cartesius Lyceum (voortgezet onderwijs) op 466 meter. Ook zijn er meerdere andere scholen binnen een straal van een kilometer.
Hoe is de buurt Anjeliersbuurt-Noord?
De buurt heeft ruim 2.100 inwoners, waarvan 64% eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Jordaan geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,82. Een bewoner zegt: "Er is maar 1 Jordaan!" en noemt de sociale contacten geweldig. Een ander noemt het "een leuke buurt met enthousiaste mensen".
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de indicatie. Wel is 64% van de panden in dit postcodegebied gebouwd vóór 1970, wat een aandachtspunt kan zijn. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde tramhalte is Nieuwe Willemsstraat op 238 meter, met tramlijnen 13, 18 en 21. Ook halte Nassaukade (lijn 5) en Marnixplein (lijnen 5, 13, 18, 21) zijn op loopafstand. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,2 kilometer afstand.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is C. Dit label geeft een indicatie van de energiezuinigheid van de woning. Een C-label betekent dat de woning gemiddeld isoleert, maar het zegt niets over de specifieke staat van bijvoorbeeld isolatie of installaties. De energiekosten zullen naar verwachting gemiddeld zijn.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de indeling, tuin of installaties. Daardoor is het niet mogelijk om een volledig beeld te krijgen van de woning. De beschikbare gegevens zijn beperkt tot kamers, slaapkamers, inhoud en oppervlakte. Meer informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Anjeliersbuurt-Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €939.375 | €737.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.022 | – |
| Huurprijs | €2.660 p/m | €2.600 p/m |
| Huur per m² | €40 p/m | – |
Ervaringen van Jordaan
Zo ervaren bewoners hun wijk
Ik ben geboren en getogen in deze buurt. Ik zou deze buurt met geen andere wijk in Amsterdam willen ruilen. De winkels en markten zijn op loopafstand van mijn woning. En de mensen helpen elkaar een handje als dat nodig is. De sociale contacten zijn geweldig.
In deze buurt tref je een gemêleerd inwoners aantal aan. Oud en jong, rijk en minder rijk. Maar toch zorgen we onder elkaar dat de buurt veilig blijft en dat je indien nodig aanspraak op iemand kan doen.
Het is een leuke buurt met enthousiaste mensen en er is altijd wel iets leuks te doen
Ik vind de elandsgracht buurt geweldig, eigenlijk ook de Jordaan. Veel vaste gezichten dus iedereen is wel een beetje bekend bij elkaar. De Jordaan kent ook een groot portie geschiedenis met namen zoals André Hazes, Willem Holleeder en tante Leen. Kortom een leuke buurt waar veel is gebeurd terug in de tijd en hele fijne buren!
Deze buurt is echt een stukje Amsterdam. Oude grachtjes, beetje rommelig, maar wel gezellig. Je hebt daar die winkeltjes en kroegjes, echt een mix van alles. met de tram ben je zo in het centrum, dus dat is top. Toeristen? Ja, die zie je wel, maar het stoort niet echt. Voel me er best veilig, ondanks de drukte.
Het is hier gezellig met veel winkels en horeca in de buurt. Mijn straat wordt naar mijn mening teveel bezocht door hangjongeren, mijn buren lijken ook dat wel gezellig te vinden. Weinig tot geen last van criminaliteit. Goede verbinding met openbaar vervoer.
Statistieken van Jordaan
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €932.594 | €656.444 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €11.540 | – |
| Huurprijs | €3.453 p/m | €3.207 p/m |
| Huur per m² | €43 p/m | – |
Ervaringen van Amsterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden. 's nachts is het er stil en donker. Dat vind ik belangrijk voor de dieren. De buurt is goed bereikbaar met metro 54 en voorzieningen zijn op loopafstand in winkelcentrum de Poort. 1 ding is een ongelofelijke doorn in het oog en dat is de hygiene. Het is dagelijks een puinzoo bij de vuilcontainers. Zwerfafval waait overal naar toe. En hoewel we met een aantal bewoners dagelijks 'prikken' en opruimen is het een never ending story. Ik zou zo graag zien dat daar een oplossing voor komt.
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Statistieken van Amsterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €826.442 | €696.062 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.908 | – |
| Huurprijs | €2.779 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lindengracht 165B, Amsterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
