Poptahof-Zuid, Delft
Bekijk buurtDit appartement aan de Martinus Nijhofflaan straalt moderne luxe uit. Het is gebouwd in 2016 en heeft energielabel A++, wat betekent dat het zeer zuinig is. Met 79 vierkante meter woonoppervlak is het ruim genoeg voor een stel of kleine familie. De huurprijs van €1.995 per maand is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde van €1.883. Bekijk ook andere appartementen in Delft.
De buurt Poptahof-Zuid is levendig, mede dankzij de Hoven Passage. Een bewoner zegt: "Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt." De buurt telt 1.885 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een jonge bevolking: de helft is tussen de 25 en 45 jaar. Het is een dichtbevolkte wijk met een omgevingsadressendichtheid van 5.362 adressen per vierkante kilometer. Lees meer over de buurt Poptahof-Zuid.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver: Dirk en AH XL zitten op een steenworp afstand, Jumbo ook. De dichtstbijzijnde basisschool, Parkschool, is twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs kun je terecht bij ISK Delft of het Christelijk Lyceum Delft, beide op loopafstand. Ook een huisartsenpraktijk en restaurant zijn vlakbij. De gemeente Delft biedt een complete stedelijke omgeving.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder VERRA Makelaars, Funda, Pararius en Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Martinus Nijhofflaan 442, Delft
De vraagprijs van €1.995 ligt boven de gemiddelde huurprijs in Poptahof-Zuid (€1.883) en ook boven de mediaan (€1.698). Het appartement is echter modern (2016) met energielabel A++, wat de hogere prijs deels verklaart. Of het de prijs waard is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Woningen in Poptahof-Zuid worden gemiddeld in 17 dagen verhuurd. Dat is relatief snel, wat aangeeft dat er vraag is naar huurwoningen in de buurt.
Het energielabel is A++, het zuinigste label dat je kunt krijgen. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en je lage energiekosten kunt verwachten. Het exacte bedrag hangt af van je verbruik, maar met dit label zit je goed.
De buurt wordt omschreven als levendig, vooral rond de Hoven Passage. Er zijn veel voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten, scholen en een huisartsenpraktijk. Wel kan de drukte en sommige mensen als vervelend worden ervaren, volgens een bewoner.
De advertentie vermeldt geen parkeergelegenheid. In de buurt is parkeren vaak op straat of in een parkeergarage. Het is aan te raden om bij de makelaar te informeren naar de exacte parkeersituatie.
Het treinstation ligt op 1,6 kilometer afstand. Dat is ongeveer 20 minuten lopen of een paar minuten met de fiets.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €461.194 | €450.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.992 | – |
| Huurprijs | €2.146 p/m | €1.995 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
In de buurt heb je veel voorzieningen op loopafstand, winkelcentrum met veel soorten winkels en meerdere supermarkten. Er is helaas wel overlast in de buurt en voornamelijk mijn gebouw van hangjongeren, fatbikers en junks. Ik ben meerdere keren op de trap mensen tegen gekomen die drugs (crack gebruikten). De brandtrap ligt vol met (gestolen) zooi en andere troep. In het gebouw worden veel pakketjes gejat. De buurt ervaart soms overlast van de studenten (waar ik zelf onderdeel van ben, niet de overlast).
Levendig dankzij de hoven passage. Vervelend dankzij bepaalde mensen in de buurt.
Niet te druk. Niet te rustig
Niet zo goed niet zo slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €392.882 | €363.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.332 | – |
| Huurprijs | €1.736 p/m | €1.613 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Of ik ergens prettig woon, is voor mij afhankelijk van de omgeving en de buren. Voor mij betekent dit dat er de mogelijkheid is om een wederkerige connectie op te bouwen, die zorgt voor gezelschap en tegelijkertijd bijdraagt aan vertrouwen en een gevoel van veiligheid. Voor de mensen die daar behoefte aan hebben, moet dit in de wijk of straat mogelijk zijn.
Rustige buurt met alles wat je nodig hebt dichtbij. Het enige lastige is parkeerplekken vinden. er is niet vaak overlast oid.
Geen samenhorigheid, weinig contact ook wel hangjongeren, veel afval in de omgeving.. Vaak haal ik afval weg maar de dag erna ligt het overal weer op de grond.. inbraak meegemaakt bij de buren op klaarlichte dag.. dat zorgt wel voor enige onveiligheids gevoel.. Daarnaast heb ik weleens last van mannen die mij volgen.. en het hele jaar door word er vuurwerk afgestoken ook random om 3.00 snachts.. Er zijn 2 leuke speeltuintjes in de buurt maar ik vind het vaak niet veilig voor kinderen omdat er teveel afval ligt.. denk aan veel peuken en glas en veel andere dingen.. maar dat de voorziening er is is leuk
Het is er vaak wel vies ligt heel veel rommel in me straat naast de container dat is het enigste wat naar is drm krijgen wij ongedierte in de straat muizen ratten bijvoorbeeld
Ik ga goed met de mensen om
geen negatieve ervaringen
Mijn buurt is een fijne, bereikbare omgeving. Er zijn veel voorzieningen in de buurt en de winkels zijn goed bereikbaar. Wel ligt er regelmatig afval op straat en hebben we daardoor weleens muizen gehad in de buurt. Meer prullenbakken plaatsen zou dit mogelijk tegen kunnen gaan. Wel zijn er heel weinig huizen beschikbaar en alles is onbetaalbaar. Huisvesting kan dus beter.
Ik vind het een prima buurt, behalve dat ik me soms onveilig voel als ik laat in de avond fiets. Verder heb ik eigenlijk nooit last van mensen. De buurt mag wel iets groenen in mijn mening, maar ja het zijn vooral flats en die zijn niet zo mooi.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €570.085 | €479.151 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.257 | – |
| Huurprijs | €1.796 p/m | €1.795 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Martinus Nijhofflaan 442, Delft
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
