Een ruim appartement in het hart van Eindhoven
Dit appartement aan het Mignot en De Blockplein ligt in de levendige Binnenstad van Eindhoven. Met 130 vierkante meter woonoppervlak is dit een flink huis, 69 procent groter dan het gemiddelde huurappartement in de buurt. De huur van 1805 euro per maand ligt boven het buurtgemiddelde van 1705 euro, maar daar krijg je ook veel ruimte voor terug. Het is een scherpe prijs voor wat dit appartement te bieden heeft. Wie zoekt naar appartementen in Eindhoven vindt hier een ruim voorbeeld.
De Binnenstad als thuisbasis
De buurt Binnenstad is een echte stadswijk, met veel jongvolwassenen en alleenstaanden. Van de huishoudens is 75 procent eenpersoons, en de meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar. Het is een bruisende omgeving waar veel te beleven valt, maar ook een wijk waar je midden in het centrum woont. De reviews over de buurt zijn beperkt, maar de cijfers spreken voor zich: dit is een levendige, jonge buurt.
Dagelijks leven rond het plein
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. Albert Heijn ligt om de hoek, op zo'n 567 meter, en Jumbo en SPAR zijn ook binnen handbereik. Voor de kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals SALTO-school Reigerlaan en Saltomontessorischool de Trinoom, beide op loopafstand. Ook het voortgezet onderwijs is goed bereikbaar, met Augustinianum op iets meer dan een kilometer. De gemeente Eindhoven heeft verder alle stedelijke voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via REBO Huurwoningen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mignot en De Blockplein 4, Eindhoven
Is de huurprijs van 1805 euro redelijk voor dit appartement?
Met 130 vierkante meter is dit appartement flink groter dan het gemiddelde huurappartement in de Binnenstad, dat rond de 77 vierkante meter zit. De huur van 1805 euro ligt boven het buurtgemiddelde van 1705 euro, maar de extra ruimte is aanzienlijk. Per vierkante meter betaal je ongeveer 13,88 euro, terwijl het buurtgemiddelde op 22,83 euro ligt. Daarmee is de prijs relatief gunstig voor wat je krijgt.
Hoeveel groter is dit appartement dan andere huurwoningen in de buurt?
Dit appartement heeft een woonoppervlak van 130 vierkante meter, terwijl het gemiddelde huurappartement in de Binnenstad 77 vierkante meter is. Dat betekent dat dit huis 69 procent meer ruimte biedt dan het gemiddelde. Voor wie veel woonruimte zoekt in het centrum van Eindhoven, is dat een groot verschil.
Wat zegt energielabel A over deze woning?
Energielabel A is het meest zuinige label dat een woning kan hebben. Dit betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar niet per se over de bouwkundige staat. Voor dit appartement uit 1992 is label A een gunstig uitgangspunt.
Hoe is het gesteld met de buurt qua leeftijd en huishoudens?
De Binnenstad is een jonge buurt: 45 procent van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, en 29 procent is tussen de 15 en 25 jaar. Driekwart van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens, en slechts 5 procent van de huishoudens heeft kinderen. Het is dus een levendige, stedelijke omgeving met veel alleenstaanden en jongvolwassenen.
Zijn er supermarkten en scholen op loopafstand?
Ja, de dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 567 meter, gevolgd door Jumbo op 608 meter en SPAR op 614 meter. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen binnen een kilometer, zoals SALTO-school Reigerlaan op 640 meter en Saltomontessorischool de Trinoom op 666 meter. Het voortgezet onderwijs is ook bereikbaar, met Augustinianum op 1213 meter.
Hoe ver is het treinstation van deze woning?
Het treinstation ligt op ongeveer 1 kilometer afstand van het Mignot en De Blockplein. Dat is goed te doen te voet, en met de fiets ben je er zo. Voor wie regelmatig met de trein reist, is dat een prettige bijkomstigheid.
