Binnenstad, Eindhoven
Bekijk buurtDit appartement aan het Mignot en De Blockplein ligt midden in de Binnenstad van Eindhoven, een plek waar altijd wat te beleven is. Met 97 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en 96 volgens de makelaar, biedt het ruimte genoeg. De vraagprijs van 550.000 euro ligt 30 procent onder de gemiddelde vraagprijs van appartementen in Eindhoven, die op 783.333 euro staat. Daarmee is dit aanbod scherp geprijsd. Bekijk ook andere appartementen in Eindhoven.
Het appartement uit 1992 heeft drie kamers, waarvan twee slaapkamers, en één badkamer. Je woont op de zesde verdieping van een gebouw met acht woonlagen. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel. Er is een balkon en een inpandige garage met parkeerkelder. Het gaat om volle eigendom, met een VvE-bijdrage van 453,71 euro per maand.
Met ruim 4.000 inwoners is de Binnenstad een levendige buurt, waar veel jongeren en studenten wonen. Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een van hen zegt: "Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving." Een ander noemt het "een onhechte sociale buurt met veel activiteiten". Het is een buurt waar veel te doen is, maar waar je ook je eigen gang kunt gaan. De buurt Binnenstad heeft een hoge stedelijkheidsgraad.
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn of SPAR, beide op ongeveer 580 meter afstand. Voor schoolgaande kinderen is Saltomontessorischool de Trinoom op 600 meter lopen. De huisartsenpraktijk Snoeren en Westein zit op 860 meter, de Stratumse Service Apotheek op 534 meter. De bushalte Eindhoven, Smalle Haven is op 36 meter, met lijnen 7, 11, 12, 17, 24, 317, 318, 320, 324, 407 en 408. Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 677 meter. De gemeente Eindhoven heeft verder een groot aanbod aan restaurants en uitgaansgelegenheden. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, net als het overstromingsrisico en de hittestress, zowel nu als in 2050.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PAR-3 Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenDe WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Over Mignot en De Blockplein 67, Eindhoven
De vraagprijs is 550.000 euro. Dat is 30 procent lager dan de gemiddelde vraagprijs van 783.333 euro voor koopwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 5.729 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar.
Het appartement heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer. Het ligt op de zesde verdieping van een gebouw met acht woonlagen. De woning heeft een balkon en een inpandige garage met parkeerkelder. De inhoud is 317 kubieke meter.
De VvE-bijdrage is 453,71 euro per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en dekt de gezamenlijke kosten van het appartementencomplex.
De geluidsbelasting van wegverkeer is 64 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai is 33 dB Lden en vliegverkeer 25 dB Lden, beide onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Albert Heijn en SPAR zitten beide op ongeveer 580 meter afstand. Jumbo zit op 591 meter en Ekoplaza op 658 meter. Er zijn in totaal 58 supermarkten binnen vijf kilometer, dus je hebt veel keuze.
De bushalte Eindhoven, Smalle Haven is op 36 meter afstand en wordt bediend door lijnen 7, 11, 12, 17, 24, 317, 318, 320, 324, 407 en 408. Treinstation Eindhoven Centraal ligt op 677 meter lopen.
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau uit openbare risicodata en geen inspectie van deze specifieke woning.
Bewoners van de gemeente Eindhoven geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6 op basis van 79 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving", een ander zegt dat het "een onhechte sociale buurt met veel activiteiten" is.
Het energielabel is A, een zuinig label. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft een cv-ketel.
Saltomontessorischool de Trinoom zit op 606 meter, SALTO-basisschool de Hasselbraam op 684 meter en SALTO-school Reigerlaan op 707 meter. Voor voortgezet onderwijs is Van Maerlantlyceum op 1.177 meter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €783.333 | €677.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.329 | – |
| Huurprijs | €1.689 p/m | €1.538 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Very peaceful and relaxed. As its inside the university not mostly people associated with the university is around.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €814.215 | €596.914 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.441 | – |
| Huurprijs | €1.900 p/m | €1.840 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Door de vele hoge struiken en bomen langs de straten waar veel doorgaand verkeer doorheen gaat, en slechte avondverlichting geeft een onveilig gevoel.
Fijne rustige buurt, alle gemakken in de omgeving.
Rustig geen overlast soms lastige buren verder is iedereen veel op zichzelf maar toch altijd nieuwsgierig naar wat een ander doet. Qua natuur is het heel uitgebreid en zijn er veel mogelijkheden
Het is een mooie, rustige, schone en ruim opgezette wijk. Ik ervaar de buurt als veilig en kindvriendelijk. Qua geluid is het prettig stil: vliegtuigen hoor je eigenlijk niet, hooguit af en toe overdag een militaire helikopter. Er zijn goede scholen en de wijk is heel internationaal, met een fijne mix van locals en kennismigranten. Dat komt ook door de gunstige ligging ten opzichte van de High Tech Campus, de ASML-campus en ISE. De bereikbaarheid is goed, met meerdere buslijnen (401, 402, 403 en 20) en snelle uitvalswegen richting het centrum en Best. In het centrum van Meerhoven zitten drie supermarkten (Lidl, Albert Heijn en Jumbo), een huisarts, tandartsen en kinderopvang. Met de fiets ben je in ongeveer 10 minuten op Strijp-S en in 15 à 20 minuten in het centrum van Eindhoven. Daarnaast is er veel groen, met mooie wandelroutes langs de golfbaan en door Park Meerland. Een minpunt is dat het er niet heel levendig is: er zijn weinig activiteiten en nauwelijks horeca. Al met al vind ik het één van de betere wijken van Eindhoven. Het centrum is prima bereikbaar per fiets en het is een goede keuze als je rustig wilt wonen, zonder te ver van de stad te zitten. Zoek je juist een gezellige, levendige buurt met veel uitgaansgelegenheden, dan is Meerhoven waarschijnlijk minder geschikt.
Een rustige buurt, met leuke mensen. Speeltuintje, groot grasveld, veel bomen en struiken, veel winkels en scholen in de buurt. Wonen dichtbij een mooi park met een grote speeltuin. Dichtbij huisarts en ziekenhuis. Buurt is veilig en schoon. Wij wonen hier heel fijn.
Ben steeds bezig om raad te vragen. De stoepen te verbeteren , en onkruid vrij te maken!!!Rembrant plein en 2 andere straten moeten echt schoongemaakt worden.!Ik en Remco van Wij Eidhoven hebben ook al met Trudo gesroken, maar die gaan er niets aan doen .!Is niet hun verandwoording.!!Gaan jullie hier iets aan doen aub .Vaartbroek heeft ook nieuwe stoeptegels ge kregen.Dank U voor het luisteren
Heel veilig en beschermd voor mijn kinderen leuke buren
De buurt is helaas achteruit aan het gaan. Word veel vuil gedumpt en het is vaak dat er politie moet komen Onderwijs er zijn scholen in de buurt en het is groen genoeg winkels lekker dichtbij en de woningen zijn pas helemaal gerenoveerd
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €576.739 | €495.268 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.992 | – |
| Huurprijs | €1.807 p/m | €1.728 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Mignot en De Blockplein 67, Eindhoven
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
