Molenstraat 34
Binnenstad Noord, Almelo
BuurtEen appartement in het hart van Almelo
Dit appartement uit 2001 ligt in de Binnenstad Noord, een buurt waar je zo de stad in loopt. Met een woonoppervlakte van 89 vierkante meter is het een compacte woning. De vraagprijs van €335.000 is marktconform, vergelijkbaar met het gemiddelde in de buurt. Het energielabel is C, wat betekent dat je rekening moet houden met gemiddelde stookkosten. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Almelo.
De woning zelf
De advertentie van Plaggemars Makelaars o.g. vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over een tuin, balkon of de staat van het onderhoud wordt niets gezegd. Het bouwjaar 2001 en het energielabel C zijn de enige concrete kenmerken die genoemd worden. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van wat deze woning precies te bieden heeft.
Binnenstad Noord
Deze buurt telt ruim 2.400 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Het is een plek met veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 61 procent. Bewoners van de gemeente Almelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07, op basis van 28 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Rustig o.h.a." Een ander noemt het "algemeen is wel goed", maar merkt ook op dat sommige woningen schimmel hebben. De buurt Binnenstad Noord heeft een mix van oudere en nieuwere woningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Coop, op nog geen vijf minuten lopen. Ook de PLUS en de Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. Voor schoolgaande kinderen is er basisschool De Weier op ongeveer 750 meter, en het Erasmus Lyceum ligt iets dichterbij. De huisartsenpraktijk Heikens zit om de hoek, op 126 meter, en de apotheek is op 495 meter. Buslijnen 23, 24, 64, 66 en 81 stoppen bij de halte Almelo, Vriezebrug, op 270 meter. Het treinstation Almelo ligt op 787 meter. De gemeente Almelo heeft verder alle voorzieningen die je nodig hebt. Ook zijn er geen risico-indicaties voor het adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast. Dit betekent dat er geen extra informatie is over mogelijke aandachtspunten op dit gebied.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Plaggemars Makelaars o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Molenstraat 34, Almelo
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is €335.000. Dat is marktconform ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, dat op €334.125 ligt. De prijs per vierkante meter is €3.764, gebaseerd op de woonoppervlakte van 89 vierkante meter volgens de BAG-registratie. In de buurt ligt de gemiddelde vraagprijs per vierkante meter op €3.438.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Plaggemars Makelaars o.g. vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of de staat van het onderhoud wordt niets gezegd. Het bouwjaar 2001 en het energielabel C zijn de enige concrete kenmerken die genoemd worden. Meer informatie over de woning staat niet in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel van deze woning is C. Dat is een gemiddeld label, wat betekent dat je rekening moet houden met redelijke stookkosten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energiezuinigheid. In de buurt heeft 20 procent van de woningen ook energielabel C, en 30 procent heeft een lager label.
Hoe is de buurt Binnenstad Noord?
Binnenstad Noord heeft ruim 2.400 inwoners, waarvan 30 procent 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens, zo'n 61 procent. Bewoners van de gemeente Almelo geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,07. Een bewoner zegt: "Rustig o.h.a." Een ander noemt het "algemeen is wel goed", maar merkt ook op dat sommige woningen schimmel hebben.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop is de dichtstbijzijnde supermarkt, op 439 meter. Ook de PLUS en de Aldi zijn binnen een kilometer te vinden. Basisschool De Weier ligt op 739 meter en het Erasmus Lyceum op 439 meter. De huisartsenpraktijk Heikens zit op 126 meter en de Service Apotheek Acacia op 495 meter. Het treinstation Almelo ligt op 787 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almelo, Vriezebrug, op 270 meter. Daar stoppen buslijnen 23, 24, 64, 66 en 81. Ook de halte Almelo, Tijhofslaan is dichtbij, op 362 meter, met dezelfde lijnen plus lijn 664. Het treinstation Almelo ligt op 787 meter, dus je kunt ook makkelijk de trein nemen.
Wat is de gemiddelde prijs in de buurt?
De gemiddelde vraagprijs in de buurt is €334.125, met een mediaan van €292.500. De prijzen variëren van €199.000 tot €695.000. De gemiddelde vraagprijs per vierkante meter is €3.438. Deze woning is met €335.000 marktconform geprijsd ten opzichte van het buurtgemiddelde.
Is er een treinstation in de buurt?
Ja, het treinstation Almelo ligt op 787 meter van de woning. Dat is ongeveer tien minuten lopen. Daarnaast zijn er meerdere bushaltes in de buurt, waaronder Almelo, Vriezebrug op 270 meter en Almelo, Tijhofslaan op 362 meter. Het station biedt verbindingen met de rest van het land.
