Jan de Wittstraat 6-8
Bottendaal, Nijmegen
Bekijk buurtEen ruim appartement in een levendige buurt
Dit appartement aan de Jan de Wittstraat in Nijmegen-Oost ademt de sfeer van een oude stadswijk. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Met 159 m² woonoppervlak en een vraagprijs van €246.000 ligt de prijs 38% onder het buurtgemiddelde van €393.771, wat het een opvallend aanbod maakt. Bekijk ook andere appartementen in Nijmegen.
Bottendaal: studentikoos en gezellig
Bottendaal is een bruisende wijk met veel studenten en jonge gezinnen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,5. Een bewoner zegt: 'Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk.' Een ander noemt het 'een gezellige buurt waar veel te beleven is'. De wijk heeft een hoge dichtheid (4332 adressen per km²) en is zeer stedelijk. De meeste woningen zijn gebouwd voor 1945. Lees meer over de buurt Bottendaal.
Dagelijks leven om de hoek
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die naast de deur zit. Ook de AH to go en Coop zijn op loopafstand. Basisschool de Driemaster zit om de hoek, en het Karel de Grote College is twee straten verder. Het station Nijmegen is tien minuten lopen. De gemeente Nijmegen biedt verder volop voorzieningen.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kolmeijer makelaars Nijmegen op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Jan de Wittstraat 6-8, Nijmegen
Is €246.000 een scherpe prijs voor dit appartement?
Ja, de vraagprijs ligt 38% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€393.771). Dat is opvallend, zeker voor 159 m². De prijs per m² is ongeveer €1.547, terwijl het buurtgemiddelde €4.947 per m² is. Houd er rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. In de buurt heeft 50% van de koopwoningen label C, en 15% heeft label A of beter. Maar dat zegt niets over deze specifieke woning.
Hoe is de buurt Bottendaal om in te wonen?
Bottendaal is een levendige, studentikoze wijk met veel jonge gezinnen. Bewoners waarderen de nabijheid van het centrum en de gezellige sfeer. Een enkeling noemt het 's avonds soms onveilig door daklozen uit het centrum. De wijk heeft veel voorzieningen op loopafstand.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool de Driemaster zit op 111 meter, en het Karel de Grote College op 474 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven en andere basisscholen in de omgeving.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het treinstation Nijmegen ligt op 1,0 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Dat is handig voor reizen naar Arnhem, Den Bosch of verder.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Kolmeijer makelaars Nijmegen heeft op Funda alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie. Je kunt de makelaar om deze informatie vragen.
Ervaringen van Bottendaal
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb een goede ervaring met mijn buurt. Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk. Het is ook altijd levendig, maar niet (te) druk. Gewoon een relaxte sfeer. Soms voelt het wel ietwat onveilig in de avond, ik denk dat dat komt door de daklozen die dan het stadscentrum uittrekken. Dat vind ik minder prettig.
Gezellig
Een gezellige buurt waar veel te beleven is. Dicht bij het centrum maar niet al te druk, leuke mensen die er wonen en de terrasjes zijn altijd gezellig
Statistieken van Bottendaal
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €366.396 | €339.250 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.672 | – |
| Huurprijs | €700 p/m | €700 p/m |
Ervaringen van Nijmegen-Oost
Zo ervaren bewoners hun wijk
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Super buurt om te wonen. Heel groen. Dicht bij bossen. Rustig. En in vijf minuten in de stad of Groesbeek.
Ik heb een goede ervaring met mijn buurt. Alles is in de buurt op loop- of fietsafstand. Enorm veel studenten en jonge gezinnen, erg leuk. Het is ook altijd levendig, maar niet (te) druk. Gewoon een relaxte sfeer. Soms voelt het wel ietwat onveilig in de avond, ik denk dat dat komt door de daklozen die dan het stadscentrum uittrekken. Dat vind ik minder prettig.
There is a nasty woman who would interrupt you easily because she is obsessive and wants everything to be in accordance with her interests and favourite.
Goed
Leuke buurt, dichtbij de stad. Veel voorzieningen, verscheidenheid aan buurtbewoners
Ik vindt het een hele gezellige en fijne wijk om te wonen
Goede Wijk
Statistieken van Nijmegen-Oost
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €905.133 | €520.786 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.781 | – |
| Huurprijs | €2.097 p/m | €1.951 p/m |
| Huur per m² | €28 p/m | – |
Ervaringen van Nijmegen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustlg en vriendelijk. Privacy. Hulp waar nodig.
Ik vind dat hees heel goed geregeld is
Zijn veel mensen die overal vuil neer gooien en zijn er bij die van de balkon een stort plaats maken
Rustige buurt, in de buurt van natuur en de binnenstad
Het is prettig wonen. Bewoners onderling zeer sociaal.
Prima
Mijn buurt is fijn. Er zijn lieve mensen om je heen en je hebt mensen van jong tot oud. Er zijn winkels dichtbij waar ik als student snel bij kan, en woningen die niet al te duur zijn.
Heb hier 25 jaar met heel veel plezier gewoond , maar de laatste jaren is het heel anders geworden ,voorheen kende iedereen elkaar en groete elkaar ,voor de oudere mensen werdt bij sneeuw de voorkant vrij gemaakt ,boodschapjes gedaan enz als je iemand even niet zag ging ik even informeren hoe het was ,en nu ,,,,hoor je dat er mensen 4 weken dood in huis liggen en niemand die het merkt ,ppff,maar gelukkig ik ben niet zo en blijf mijn buurtje toch trouw en ga informeren ,maar jammer genoeg is de samenhorigheid helemaal weg ,nu komen er nieuwe mensen wonen en weet je niet eens hoe ze heten heel erg jammer,wou dat de oude tijd terug kon komen
Statistieken van Nijmegen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €606.487 | €455.383 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.839 | – |
| Huurprijs | €1.845 p/m | €1.816 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Jan de Wittstraat 6-8, Nijmegen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
