montessoristraat 14-2
Voorburg Midden noord, Leidschendam-Voorburg
BuurtEen appartement in het groene Voorburg
Dit appartement aan de Montessoristraat ligt in Voorburg Midden noord, een buurt waar bewoners het groen en de wandelmogelijkheden waarderen. De woning uit 1963 heeft een woonoppervlakte van 92 vierkante meter volgens de BAG-registratie. De vraagprijs van 495.000 euro komt neer op 5.380 euro per vierkante meter, wat aan de hoge kant is voor appartementen in Leidschendam-Voorburg.
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is.
De woning zelf
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, dus details over de indeling, het aantal kamers of de staat van de woning ontbreken. Het bouwjaar is 1963 en het gaat om een appartement.
Voorburg Midden noord
Met 2.760 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners geven hun buurt gemiddeld een 7,61 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt om te wonen en te leven veel groen en lekker om te wandelen mensen zijn ook erg vriendelijk." Een ander noemt het "Prettig en heel fijn om te wonen ben hier erg blij mee." De buurt Voorburg Midden noord telt 1.426 woningen, waarvan 32 procent koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 589 meter of Hoogvliet op 605 meter. De Montessorischool Nieuw Vreugd en Rust zit op 78 meter, en het Dalton College op 304 meter. Huisartspraktijk A.B. van Pelt is op 411 meter, BENU Apotheek Voorburg op 441 meter. Buslijnen 45 en 46 stoppen op 293 meter bij de halte Hoeckvlietstraat, en treinstation Voorburg ligt op 1.142 meter. De gemeente Leidschendam-Voorburg heeft verder een ziekenhuis op 2,2 kilometer.
Risico-indicaties op adresniveau
De risicodata op dit adres zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een toelichting dat het pand uit 1963 op kleigrond is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 35 dB Lden en van vliegverkeer 22 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag en hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Reichman & Rommelaar Den Haag aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
Veelgestelde vragen
Over montessoristraat 14-2, Voorburg
Wat is de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs is 495.000 euro. Met een woonoppervlakte van 92 vierkante meter volgens de BAG-registratie komt dat neer op 5.380 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant voor appartementen in Leidschendam-Voorburg, maar de uiteindelijke waarde hangt af van wat de woning te bieden heeft.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen woningkenmerken gepubliceerd, zoals het aantal kamers, de indeling of de staat van de woning. Ook het energielabel ontbreekt. Daardoor is het lastig om een volledig beeld te krijgen van wat dit appartement precies biedt. De locatie- en buurtgegevens zijn wel volledig.
Hoe is de buurt Voorburg Midden noord?
Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,61 op basis van drie beoordelingen. Ze noemen de buurt fijn en vriendelijk, met veel groen en goede wandelmogelijkheden. Een bewoner zegt: "Hele fijne buurt om te wonen en te leven veel groen en lekker om te wandelen mensen zijn ook erg vriendelijk." De buurt telt 2.760 inwoners, waarvan 31 procent 65 jaar of ouder is.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 589 meter of Hoogvliet op 605 meter. De Montessorischool Nieuw Vreugd en Rust zit op 78 meter, en het Dalton College op 304 meter. Huisartspraktijk A.B. van Pelt is op 411 meter, BENU Apotheek Voorburg op 441 meter. Buslijnen 45 en 46 stoppen op 293 meter bij de halte Hoeckvlietstraat, en treinstation Voorburg ligt op 1.142 meter.
Wat is het funderingsrisico van dit appartement?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De toelichting vermeldt dat het pand uit 1963 op kleigrond is gebouwd en in een KCAF-aandachtsgebied ligt, waar 62 procent van de panden vóór 1970 is gebouwd.
Hoe is de geluidsbelasting rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB Lden, van spoorweglawaai 35 dB Lden en van vliegverkeer 22 dB Lden, allemaal niet boven de geluidsnorm. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Hittestress is op dit moment laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties op basis van de Klimaateffectatlas, geen voorspellingen voor deze specifieke woning.
Hoe ver is het treinstation?
Treinstation Voorburg ligt op 1.142 meter van de woning. Daarnaast stoppen buslijnen 45 en 46 op 293 meter bij de halte Hoeckvlietstraat, en buslijn 23 op 415 meter bij Koningin Julianaplein. Het station is dus op loopafstand, al is het geen paar minuten lopen.
