Mozartlaan 156
Waldeck-Noord, Den Haag
BuurtEen appartement in Waldeck-Noord
Dit appartement aan de Mozartlaan ligt in Waldeck-Noord, een buurt in Den Haag. De advertentie vermeldde geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een laatst bekende vraagprijs van €225.000 lag dit appartement flink onder het buurtgemiddelde van €351.500, wat het een scherpe prijs maakte voor een woning in deze buurt. Het was een van de appartementen in Den Haag die destijds te koop stonden. Deze woning staat sinds 15 september 2026 niet meer online.
De woning zelf
Het appartement is gebouwd in 1969 en heeft een woonoppervlakte van 50 m² volgens de BAG-registratie. De makelaar had geen verdere kenmerken vermeld, zoals het aantal kamers of de aanwezigheid van een tuin of balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. De prijs per vierkante meter kwam uit op €4.500, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Waldeck-Noord
Waldeck-Noord telt ruim 3.100 inwoners, waarvan meer dan de helft 65 jaar of ouder is. Het is een buurt met veel eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6; een van hen zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "een leuke buurt, in de buurt van het centrum en goed bereikbaar". Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt. Meer over de buurt Waldeck-Noord vind je op.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Jumbo ligt op 67 meter, dus boodschappen zijn letterlijk om de hoek. Ook de Albert Heijn is op loopafstand, op 848 meter. Voor zorg zit de Service Apotheek Waldeck op 106 meter, en de huisartsenpraktijk in Poeldijk op 4,1 kilometer. De tramhalte Mozartlaan, op 72 meter, wordt bediend door tramlijn 3. Het treinstation Den Haag Moerwijk ligt op 5,3 kilometer. De gemeente Den Haag heeft verder voldoende voorzieningen. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 19 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Wat betreft klimaat is er een gemiddeld risico op wateroverlast bij hevige regen en een laag overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu gemiddeld, maar in 2050 verhoogd. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Klap Makelaardij B.V. op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mozartlaan 156, 'S-Gravenhage
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €225.000 lag 36% onder de gemiddelde vraagprijs van €351.500 in Waldeck-Noord. De mediaanprijs in de buurt was €329.500. Het is daarmee een relatief voordelig appartement, al is de oppervlakte met 50 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 83 m².
Wat is de woonoppervlakte van dit appartement?
Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 50 m². De makelaar had geen eigen oppervlakte vermeld. De prijs per vierkante meter kwam daarmee op €4.500, gebaseerd op de BAG-oppervlakte.
Waarom stond er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar had het energielabel niet gepubliceerd. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van deze woning. Het energielabel stond niet in de advertentie.
Wat is het funderingsrisico voor dit adres?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata. De bodemsoort is zand. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rondom de Mozartlaan?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer veroorzaakt 19 dB Lden, onder de norm. Deze cijfers komen uit 2022 en zijn indicaties op adresniveau.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 67 meter. Daarnaast zijn er Albert Heijn op 848 meter, Coop op 1162 meter, nog een Albert Heijn op 1167 meter en Aldi op 1168 meter. Er zijn dus meerdere opties op loopafstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De tramhalte Mozartlaan ligt op 72 meter en wordt bediend door tramlijn 3. Ook zijn er haltes Heliotrooplaan (tram 3) op 280 meter en Westduin (bus 26) op 398 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation is Den Haag Moerwijk op 5,3 kilometer.
Wat zeggen bewoners over de gemeente Den Haag?
Bewoners van de gemeente Den Haag geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,58, op basis van 204 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk wonen. Vlakbij zee, centrum en winkels. Veel keuze in scholen. Goede gemeenschapszin." Een ander noemt het "een leuke buurt, in de buurt van het centrum en goed bereikbaar".
Zijn er scholen in de buurt?
Binnen 5 kilometer zijn er 8 scholen. De dichtstbijzijnde is WSKO r.-k basisschool Verburch-hof op 3,7 kilometer, gevolgd door Herman Broerencollege op 3,7 kilometer en Openbare Daltonschool Poeldijk op 3,8 kilometer.
Wat is het overstromingsrisico voor dit adres?
Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
