Nassaukade 318-3
Da Costabuurt-Noord, Amsterdam
BuurtEen negentiende-eeuws appartement aan de Nassaukade
Dit appartement uit 1897 ligt aan de Nassaukade, midden in de drukte van Amsterdam. Met 78 vierkante meter woonoppervlak is het een compacte woning in een van de oudere delen van de stad. De vraagprijs van 699.000 euro lag boven het gemiddelde van de appartementen in Amsterdam, maar de prijs per vierkante meter was met 8.962 euro lager dan het buurtgemiddelde van 10.070 euro. Daarmee was de prijs marktconform voor deze buurt.
Deze advertentie vermeldde geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Deze woning staat sinds 9 oktober 2026 niet meer online.
Wat de woning biedt
De makelaar had geen details over de indeling of staat van de woning gepubliceerd. Het appartement is gebouwd in 1897, wat typerend is voor deze buurt: ruim driekwart van de woningen in de Da Costabuurt-Noord dateert van vóór 1945. Over het aantal kamers, de aanwezigheid van een balkon of de staat van de installaties is niets bekend.
De Da Costabuurt-Noord
Met 4.805 inwoners en veel eenpersoonshuishoudens is dit een levendige stadswijk. De meeste bewoners zijn tussen de 25 en 45 jaar, en de buurt kent relatief weinig kinderen. Bewoners van de buurt Da Costabuurt-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, al is dat cijfer gebaseerd op beoordelingen van de hele gemeente Amsterdam. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar ergert zich aan de rommel bij de vuilcontainers. Een ander spreekt van een "rustige, vreedzame, relaxte, groene en sociale buurt met een leuke mix aan mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Vomar ligt op 125 meter, Ekoplaza op 252 meter en Dirk op 305 meter. De Kinker Apotheek zit om de hoek op 80 meter, en de huisarts is op 780 meter te vinden. Basisschool OBS Leonardo da Vinci ligt op 146 meter, en het Huygens College voor voortgezet onderwijs op 450 meter. Het openbaar vervoer is uitstekend: busstation Elandsgracht met lijnen 80, 357 en 397 ligt op 126 meter, en tramhalte Elandsgracht met lijnen 5, 7, 13 en 19 op 156 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Amsterdam biedt daarmee een uitgebreid netwerk aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 66 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand uit 1897 stamt en in een KCAF-aandachtsgebied ligt. Het overstromingsrisico is gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Hittestress is nu gemiddeld en wordt verhoogd in 2050. Wateroverlast bij hevige regen is laag.
Aanbod en bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Ouwehand v/d Meijden Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nassaukade 318-3, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 699.000 euro. Met een woonoppervlak van 78 vierkante meter komt dat neer op 8.962 euro per vierkante meter, gebaseerd op de BAG-registratie. Ter vergelijking: het gemiddelde van de 40 woningen die destijds te koop stonden in de Da Costabuurt-Noord was 693.700 euro, en de gemiddelde prijs per vierkante meter was 10.070 euro.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar had geen details over de indeling, het energielabel of de staat van de woning gepubliceerd. Het adres zelf is wel volledig, dus de locatie- en buurtgegevens kloppen. Over het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de installaties stond niets in de advertentie.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het pand is gebouwd in 1897, en 100% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970, wat het risico verklaart.
Welke voorzieningen liggen in de buurt?
De dagelijkse boodschappen zijn dichtbij: Vomar op 125 meter, Ekoplaza op 252 meter en Dirk op 305 meter. De Kinker Apotheek ligt op 80 meter en de huisarts op 780 meter. Basisschool OBS Leonardo da Vinci ligt op 146 meter en het Huygens College op 450 meter. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2,1 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Het openbaar vervoer is goed bereikbaar. Busstation Elandsgracht ligt op 126 meter met buslijnen 80, 357 en 397. Tramhalte Elandsgracht ligt op 156 meter met tramlijnen 5, 7, 13 en 19. Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 2.070 meter afstand.
Wat was de gemiddelde prijs van woningen in deze buurt?
In de Da Costabuurt-Noord stonden destijds 40 woningen te koop. De gemiddelde vraagprijs was 693.700 euro, de mediaanprijs was 630.000 euro. De prijzen variëren van 310.000 tot 1.350.000 euro. De gemiddelde prijs per vierkante meter was 10.070 euro, bij een gemiddelde oppervlakte van 73 vierkante meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35, op basis van 252 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar ergert zich aan de rommel bij vuilcontainers. Een ander spreekt van een "rustige, vreedzame, relaxte, groene en sociale buurt".
