Nico Koomanskade 335
Katendrecht, Rotterdam
Bekijk buurtEen fris appartement aan de Nico Koomanskade
Dit appartement aan de Nico Koomanskade 335 in Rotterdam is een fijne plek om te wonen. Met 88 vierkante meter woonoppervlak en energielabel A is het een zuinige woning. De huurprijs van €1.625 per maand ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €2.077, wat het een scherpe prijs maakt voor deze buurt. Het is een van de appartementen in Rotterdam.
Leven in Katendrecht
Katendrecht is een buurt waar mensen elkaar kennen en er altijd tijd is voor een praatje. Een bewoner zegt: "Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek." De buurt heeft een gemiddelde score van 9,5 op basis van één beoordeling. Met 7.045 inwoners is het een levendige plek, waar veel jonge mensen tussen de 25 en 45 jaar wonen. De buurt Katendrecht heeft een stedelijk karakter, met veel voorzieningen om de hoek.
Dagelijks leven in de straat
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 457 meter, of de Jumbo op 583 meter. Ook de Lidl en Dirk zijn op loopafstand. Voor kinderen zijn er verschillende scholen in de buurt, zoals basisschool De Schalm Katendrecht op 460 meter en Young Rotterdam vmbo op 446 meter. De gemeente Rotterdam biedt daarnaast veel mogelijkheden voor ontspanning, met een park op 200 meter en diverse restaurants op 300 meter.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt deze woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder MVGM Wonen, Funda en.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nico Koomanskade 335, Rotterdam
Is de huurprijs van €1.625 marktconform voor deze buurt?
De huurprijs ligt 22% onder het buurtgemiddelde van €2.077. Het gemiddelde van de 23 beschikbare huurwoningen in Katendrecht is €2.077, met een mediaan van €2.046. De prijzen variëren van €1.450 tot €3.675. Met €1.625 zit deze woning aan de onderkant van het aanbod, wat het relatief voordelig maakt.
Wat is de oppervlakte van deze woning?
De woning heeft een woonoppervlakte van 88 vierkante meter. Dat is iets kleiner dan het gemiddelde van 97 vierkante meter voor huurwoningen in de buurt. De prijs per vierkante meter komt daarmee op ongeveer €18,47, terwijl het buurtgemiddelde €21,37 per vierkante meter is.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De woning is een appartement, maar het exacte aantal slaapkamers is niet opgegeven. In de buurt hebben de meeste beschikbare huurwoningen gemiddeld 3 kamers, maar dit zegt niets over deze specifieke woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor mijn energiekosten?
Het energielabel is A, wat het meest zuinige label is. Dit betekent dat je lage energiekosten kunt verwachten. Het label is officieel geregistreerd en geeft aan dat de woning energiezuinig is, wat gunstig is voor je maandelijkse lasten.
Hoe is het gesteld met de buurt en de sfeer?
Katendrecht wordt door bewoners als gezellig en sociaal ervaren. Een bewoner geeft een 9,5 en zegt dat iedereen elkaar kent en altijd klaar is voor een gesprek. De buurt heeft veel voorzieningen, zoals supermarkten, scholen en een park, allemaal op loopafstand.
Zijn er voldoende voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 457 meter en Jumbo op 583 meter. Ook zijn er meerdere scholen, zoals De Schalm Katendrecht op 460 meter en Young Rotterdam vmbo op 446 meter. Een park ligt op 200 meter en restaurants op 300 meter.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 2,7 kilometer afstand. Dit is op loopafstand wat ver, maar met de fiets of het openbaar vervoer goed bereikbaar. De exacte reistijd hangt af van het vervoermiddel.
Ervaringen van Katendrecht
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Statistieken van Katendrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.129.257 | €995.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.627 | – |
| Huurprijs | €2.077 p/m | €2.046 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Ervaringen van Feijenoord
Zo ervaren bewoners hun wijk
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
L
Zwerfafval Geluidsoverlast Hangjongeren D rukte Onhygienisch Onveilig
Heel gezellig rustig en een mooie omgeving
M
Ik vindt me buurt wel goed en gezzellig iedereen kent elkaar en altijd klaar voor een gesprek
Een erg onvriendelijke en onveilige omgeving voor zowel volwassenen als kinderen. Elke maand is er wel een vrouw/meisje verkracht, schieten mensen erop los of wordt er ingebroken. In het donker wordt het niet aangeraden om naar buiten te gaan. De buren groeten elkaar niet en er is altijd wel spanning tussen de buren. Kinderen die bloemen/plantjes kapot trekken. Ouders die er niks van zeggen.
Statistieken van Feijenoord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €525.596 | €463.049 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.857 | – |
| Huurprijs | €2.045 p/m | €1.956 p/m |
| Huur per m² | €22 p/m | – |
Ervaringen van Rotterdam
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is net een klein dorpje, je kunt overal fijn heen fietsen of lopen. Er is ook openbaar vervoer wat het nog makkelijker maakt om ergens heen te gaan. Niet al te ver van het centrum af.
Ik woon hier een paar jaar. er ligt afval op de grond. Maar de supermakrten zijn goed in de buurt en er is een buurt huis. Fijn!
Een heel mooie buurt. Het vliegveld ligt vlakbij, maar je hoort er niets van. Het Zestienhovenpark is geweldig om te wandelen of hardlopen. Er wonen veel gezinnen met kinderen. Er is veel groen en je ziet er veel vogels. De beste buurt
ed432f34g
Goed ben hier geboren dus meegegroeit met de buurt zo als hij nu is .
De buurt knapt met het jaar meer op. Door de huurwet zijn er minder huisjesmelkers en steeds meer gezinnen. Heeft soms nog een slechte naam maar dat is onverdiend op een paar straten na. De locatie is fantastisch, metro, Zuidplein, centrum kwartier fietsen. Zuiderpark ook om de hoek en binnenkort het Nelson Mandela park
De voorzieningen en het appartement zelf zijn fijn. Maar omstreken het gebouw veel vuil op straat en junkies.
Tis en blijft een dorp
Statistieken van Rotterdam
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €509.150 | €435.002 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.949 | – |
| Huurprijs | €2.157 p/m | €2.099 p/m |
| Huur per m² | €24 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Nico Koomanskade 335, Rotterdam
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
