Een appartement op de derde verdieping in Velp-Noord
Dit appartement aan Nieuw-Schoonoord 351 ligt in Velp-Noord boven spoorlijn, een buurt met ruim 7.600 inwoners. Met een vraagprijs van €539.000 zit de prijs 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €709.395, wat het een marktconforme prijs maakt. Het is een appartement uit 2000 met energielabel A, vergelijkbaar met andere appartementen in Rheden. De woning wordt aangeboden via Assink NVM Makelaars.
De woning zelf
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 102 m², terwijl de BAG-registratie 104 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 250 m³. Het appartement ligt op de derde verdieping.
Leven in Velp-Noord
Met 30% van de inwoners 65 jaar of ouder en veel eenpersoonshuishoudens, is dit een rustige buurt. Bewoners van de wijk Velp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19; een van hen zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." Een andere bewoner merkt op: "Niet veel privacy." De buurt Velp-Noord boven spoorlijn heeft een gevarieerde woningvoorraad, met 70% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij SPAR express op 213 meter of Albert Heijn op 694 meter. Basisschool IKC Dorpsschool Rozendaal ligt op 1,5 kilometer, en voortgezet onderwijs Het Rhedens Rozendaal op 860 meter. De dichtstbijzijnde huisarts is Huisartsenpraktijk Presikhaaf in Arnhem, op 2,8 kilometer, en de apotheek Boots Apotheek Velp zit op 574 meter. Buslijn 43, 303 en 801 stoppen bij halte Velp, Hogeweg op 115 meter, en treinstation Velp ligt op 305 meter. De gemeente Rheden biedt zo een prima uitvalsbasis. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Assink NVM Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuw-Schoonoord 351, Velp
Hoe verhoudt de vraagprijs van dit appartement zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €539.000 ligt 24% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €709.395. Per vierkante meter ligt de prijs op €5.284, terwijl het buurtgemiddelde per m² €4.409 is. De woning is dus relatief duur per m², maar de totale prijs is lager dan gemiddeld omdat het appartement met 102 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 169 m².
Hoe is het appartement verdeeld?
Het appartement heeft 3 kamers, waaronder 2 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 3 woonlagen. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 102 m², terwijl de BAG-registratie 104 m² aangeeft. De inhoud van de woning is 250 m³. Het appartement ligt op de derde verdieping.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie beschikbaar over funderingsrisico, wateroverlast of andere omgevingsrisico's voor deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR express op 213 meter, gevolgd door Albert Heijn op 694 meter en Jumbo op 808 meter. Basisschool IKC Dorpsschool Rozendaal ligt op 1,5 kilometer en voortgezet onderwijs Het Rhedens Rozendaal op 860 meter. De apotheek Boots Apotheek Velp zit op 574 meter en de huisarts is op 2,8 kilometer afstand.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 43, 303 en 801 stoppen bij halte Velp, Hogeweg op 115 meter. Daarnaast is er halte Velp, Heemskerklaan op 288 meter met lijn 43 en 801, en halte Velp, A.G. Hofkeslaan op 358 meter met lijn 302. Treinstation Velp ligt op 305 meter afstand.
Wat voor buurt is Velp-Noord boven spoorlijn?
Velp-Noord boven spoorlijn heeft ruim 7.600 inwoners, waarvan 30% 65 jaar of ouder is. Bijna de helft van de huishoudens bestaat uit eenpersoonshuishoudens. Bewoners van de wijk Velp geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,19. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij."
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over bijvoorbeeld de tuin, balkon of garage. Ook ontbreken gegevens over isolatie en verwarming. Deze informatie staat niet in de advertentie.
-daaab3b2.webp)
-3bc28d99.webp)
-589cdd5c.webp)
