Emmastraat 29

De woning aan Emmastraat 29 in Velp (Ge) heeft energielabel E.

Ja, de prijs is aan de lage kant vergeleken met andere koopwoningen in de buurt. De gemiddelde vraagprijs in Velp-Noord boven spoorlijn is €701.318, en de mediaan €695.000. Deze woning ligt daar 36% onder, wat hem scherp geprijsd maakt. Wel is het energielabel E, wat hogere stookkosten betekent.

Het is een rustige, groene buurt met veel parken en speeltuinen. Bewoners waarderen de rust en de nabijheid van voorzieningen. Er wonen veel ouderen en alleenstaanden, maar ook gezinnen. De sfeer is gemoedelijk, al ken je niet iedereen.

Het energielabel is E. Dat betekent dat de woning minder zuinig is dan nieuwere huizen. Je kunt hogere energiekosten verwachten. In de buurt heeft 60% van de woningen label D of lager, dus het is niet uitzonderlijk.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Jumbo en Albert Heijn op 5 minuten lopen. Ook zijn er basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal en De Parkschool, beide op ongeveer 15 minuten lopen. Voor voortgezet onderwijs is Het Rhedens Rozendaal op 10 minuten lopen.

Het treinstation van Velp ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Vanaf daar rijden treinen naar Arnhem, Zutphen en verder. Ook zijn er bushaltes in de buurt, al worden specifieke lijnen niet genoemd.

In de afgelopen periode stonden verkochte woningen gemiddeld 104 dagen te koop. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar de markt is rustig. Deze woning is scherp geprijsd, wat de verkooptijd kan verkorten.