Velp-Noord boven spoorlijn, Rheden
Bekijk buurtDeze twee-onder-één-kapwoning uit 1924 ademt sfeer en karakter. Met 150 m² woonoppervlak en een eigen tuin is het een fijn thuis voor wie van ruimte en groen houdt. De woning ligt in een rustige straat in Velp, waar je nog echte buren hebt. Met een vraagprijs van €449.500 is dit een scherp geprijsd aanbod, zeker vergeleken met andere twee onder een kapwoningen in Rheden.
De buurt Velp-Noord boven spoorlijn is een geliefde woonwijk. Een bewoner zegt: "Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij." De buurt telt veel groen en speeltuinen, en de sfeer is gemoedelijk. Met een gemiddelde huishoudensgrootte van 1,9 wonen er veel alleenstaanden en stellen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar de Jumbo of Albert Heijn, beide om de hoek. Ook de SPAR express en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals IKC Dorpsschool Rozendaal of De Parkschool, op tien tot vijftien minuten lopen. De gemeente Rheden biedt een fijne mix van natuur en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Droomhuis Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Emmastraat 29, Velp
Goed · 1 bewoner
Velp Noord is een fijne buurt om in op te groeien. Het is rustig, maar toch heb je alles dichtbij. De speeltuin is altijd druk met kinderen, en het park is perfect voor een fietstochtje of om te chillen met vrienden. Er zijn veel groene plekken, dus het is lekker wandelen, vooral in de zomer. De mensen zijn over het algemeen vriendelijk, al ken je niet iedereen. Wat ik echt fijn vind, is dat je makkelijk naar de stad kunt, maar het toch niet te druk is. Je merkt wel dat er steeds meer nieuwe huizen worden gebouwd, wat de sfeer een beetje verandert, maar ik denk dat het een goede verandering is.
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
Gegevens uit Velp-Noord boven spoorlijn
33 binnen 5 km
38 binnen 5 km
Over Emmastraat 29, Velp
Ja, de vraagprijs van €449.500 ligt fors onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €701.318. Het is een scherpe prijs voor een twee-onder-één-kapwoning van 150 m² uit 1924. Houd er wel rekening mee dat de woning mogelijk onderhoud vraagt vanwege het bouwjaar.
De buurt wordt omschreven als rustig en groen, met veel speeltuinen en parken. Bewoners waarderen de combinatie van rust en nabijheid van voorzieningen. Het is een fijne plek voor gezinnen en mensen die van natuur houden.
In de buurt stonden woningen gemiddeld 104 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is iets langer dan het landelijk gemiddelde, maar het kan per woning verschillen.
Ja, er zijn diverse basisscholen op loopafstand, zoals IKC Dorpsschool Rozendaal (1,5 km) en De Parkschool (1,5 km). Ook is er voortgezet onderwijs in de omgeving, zoals Het Rhedens Rozendaal op ongeveer 1 km.
Het treinstation van Velp ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand.
In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager, wat typisch is voor woningen van voor 1945.
6 woningen in de buurt Velp-Noord boven spoorlijn
-c5b3bcc9.webp)
-910e0c1c.webp)
-2f1ff272.webp)
-95af9385.webp)
