Reinaldstraat 18

De woning aan Reinaldstraat 18 in Velp heeft energielabel G.

De vraagprijs van €585.000 ligt boven de mediaan van €452.250 in de buurt, maar het appartement is met 884 m² ook veel groter dan het gemiddelde van 252 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.795, wat voor dit object neerkomt op €662 per m². Dat is relatief laag per vierkante meter, maar de totale prijs is aan de hoge kant.

Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten, vooral in de winter. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen een label D of lager, dus label G is niet uitzonderlijk voor een woning uit 1865.

In de buurt zijn in totaal 222 misdrijven geregistreerd. Dat aantal zegt iets over de veiligheid, maar het is belangrijk om te weten dat dit cijfer over een heel jaar gaat en niet per se betekent dat de buurt onveilig is. Bewoners geven de buurt gemiddeld een 7,08, wat duidt op een redelijke tevredenheid.

Ja, de buurt heeft veel voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (SPAR express) is op 400 meter, en er zijn nog vier andere supermarkten binnen een kilometer. Ook een huisartsenpraktijk, basisschool en kinderdagverblijf zijn op 500 meter of minder. Het station van Velp is op 1 km, dus het openbaar vervoer is goed bereikbaar.

Het woonoppervlak van 884 m² is uitzonderlijk groot, 251% meer dan het buurtgemiddelde van 252 m². Dit kan wijzen op een bijzondere indeling, zoals een voormalig herenhuis of een combinatie van meerdere eenheden. Het is aan te raden om bij de makelaar te vragen hoe het oppervlak is verdeeld en of er bijvoorbeeld een praktijkruimte of atelier bij zit.

In de buurt zijn in de afgelopen periode 42 koopwoningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €407.595. De gemiddelde verkooptijd was 65 dagen. Dat is een indicatie dat woningen redelijk snel van de hand gaan. Op dit moment staan er 6 woningen te koop, waarvan dit appartement er één is.