Waterloopleinbuurt, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Nieuwe Amstelstraat 57 in Amsterdam ademt de levendige energie van de stad. Met 100 vierkante meter woonoppervlak biedt het ruimte voor een stadsleven vol gemak. De vraagprijs van €775.000 is marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam voor een idee van het aanbod.
De Waterloopleinbuurt is een van de meest centrale buurten van Amsterdam, met een enorme dichtheid aan voorzieningen en een mix van bewoners. De buurt telt zo'n 900 inwoners, waarvan veel alleenstaanden en jonge professionals. Het is een plek waar je de stad echt ervaart, met de Waterloopleinmarkt om de hoek en talloze restaurants en cafés. De buurt Waterloopleinbuurt is geliefd om zijn centrale ligging en levendigheid.
Je dagelijkse boodschappen doe je bij de Albert Heijn om de hoek of bij de Ekoplaza twee straten verder. Voor een snelle hap is er de AH to go naast de deur. Ouders kunnen hun kinderen naar basisschool De Witte Olifant brengen, op loopafstand. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid netwerk van voorzieningen, van parken tot culturele instellingen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Raad-Huis makelaardij o.z. B.V.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nieuwe Amstelstraat 57, Amsterdam
De vraagprijs van €775.000 is marktconform voor een appartement van 100 m² in de Waterloopleinbuurt. De prijs per vierkante meter ligt rond de €7.750, wat gebruikelijk is voor deze centrale Amsterdamse buurt.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label: je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij een A-label. Het label zegt niets over de isolatie of installaties van de woning.
De Waterloopleinbuurt is zeer goed voorzien. Binnen loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder een Albert Heijn en Ekoplaza. Ook zijn er basisscholen zoals De Witte Olifant en Dr. E. Boekmanschool. Het treinstation Amsterdam Centraal is op 1,7 km afstand.
Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor de Waterloopleinbuurt op. De informatie over de buurt is gebaseerd op CBS-data en eigen observaties.
De buurt kent een relatief hoog aantal misdrijven: 375 in totaal. Dat is niet ongewoon voor een zeer stedelijk gebied met veel horeca en toerisme.
De Waterloopleinbuurt heeft 900 inwoners, met veel alleenstaanden (410) en weinig gezinnen met kinderen (60). De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,5. De leeftijdsgroep 25-45 jaar is het grootst (310), gevolgd door 65-plussers (185).
Het treinstation Amsterdam Centraal ligt op 1,7 km afstand, goed te lopen of met de tram. Daarnaast zijn er diverse tram- en bushaltes in de buurt. De exacte lijnen worden niet in de advertentie genoemd.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun wijk
Fijne buurt mensen lettwn op elkaar
We wonen in een fijne rustige buurt en contact met de omgeving is ook fijn
Rustige buurt en over het algemeen vriendelijkr mensen
Mijn huis is erg oud en tochtig en er wordt niks aan gedaan de buurt op zich is vriendelijk
Veel groen en rustig maar bijna geen vuilnisbakken. Burencontact ( huis op zich is niet okee. Wordt nooit iets aan gedaan
De buurt ziet er over het algemeen groen, rustig en prettig uit burencontact is over het algemeen erg goed maar er zitten ook grachtengordels types tussen die met hun neus. In de wolken lopen en een groet kan er niet af maar dat mag de pret niet drukken
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €852.684 | €750.658 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.494 | – |
| Huurprijs | €3.863 p/m | €3.504 p/m |
| Huur per m² | €36 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €823.851 | €693.823 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.888 | – |
| Huurprijs | €2.799 p/m | €2.614 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Nieuwe Amstelstraat 57, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
