Een appartement in Fellenoord
Dit appartement aan de Nieuwe Huizen 56 ligt in Fellenoord, een buurt die direct tegen het centrum van Breda aan zit. Met 87 vierkante meter woonruimte verdeeld over één niveau, is dit een woning die vooral praktisch is ingericht. De huurprijs van 934 euro per maand was marktconform voor een appartement van dit formaat in deze buurt. Ter vergelijking: het aanbod van appartementen in Breda laat zien dat dit prijsniveau gebruikelijk is. Deze woning staat sinds 22 oktober 2026 niet meer online.
De buurt Fellenoord
Fellenoord is een levendige buurt met veel voorzieningen op loopafstand. De meeste huishoudens bestaan uit één persoon, wat typerend is voor een centrumwijk. De sfeer is stedelijk en er is altijd wel iets te doen. Een groot deel van de bewoners is tussen de 25 en 45 jaar, wat zorgt voor een jonge, energieke uitstraling. De buurt Fellenoord heeft een gemengde woningvoorraad, met zowel huur- als koopwoningen.
Leven in de straat
De dagelijkse boodschappen kun je hier lopend doen. Ekoplaza ligt naast de deur, en Albert Heijn is om de hoek. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen in de buurt, zoals Kbs De Weerijs op twee straten verder. Ook het voortgezet onderwijs is bereikbaar, met het Brederocollege op ongeveer tien minuten lopen. De gemeente Breda heeft een uitgebreid netwerk van voorzieningen, waardoor je voor de meeste dagelijkse dingen niet ver hoeft te reizen.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze aangeboden via www.klikvoorwonen.nl. De advertentie bevat de basisgegevens, maar laat sommige details achterwege.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Huizen 56, Breda
Was de huurprijs van 934 euro redelijk voor dit appartement?
De prijs van 934 euro per maand was marktconform voor een appartement van 87 vierkante meter in Fellenoord. De buurt lag dicht bij het centrum van Breda, wat de prijs verklaart. Vergelijkbare appartementen in de omgeving worden voor een vergelijkbaar bedrag verhuurd. Het was een eerlijke prijs voor de locatie en het formaat.
Wat zegt energielabel C over deze woning?
Energielabel C is een gemiddeld label. Het betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet het meest efficiënt. Het label is een officiële registratie en zegt iets over de energieprestatie van de woning. De exacte stookkosten hangen af van je eigen gebruik en de huidige energieprijzen.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
Het treinstation van Breda ligt op ongeveer 2 kilometer afstand. Dat is goed te doen met de fiets of een korte busrit. Daarnaast zijn er diverse busverbindingen in de buurt die je naar het centrum en andere delen van de stad brengen. De bereikbaarheid is prima voor een stedelijke omgeving.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand. Ekoplaza ligt op 118 meter, Albert Heijn op 264 meter en nog een Albert Heijn op 484 meter. Ook Coop is dichtbij, op 574 meter. Je hoeft dus niet ver te lopen voor je dagelijkse boodschappen.
Hoe is de buurt voor kinderen?
In Fellenoord wonen relatief weinig gezinnen met kinderen, ongeveer 18 procent van de huishoudens. Toch zijn er goede scholen in de buurt, zoals Kbs De Weerijs op 283 meter en Nutsbasisschool Boeimeer op 937 meter. Ook zijn er kinderdagverblijven op loopafstand.
Wat voor type woning is dit?
Dit is een appartement van 87 vierkante meter, gebouwd in 1980. Het was een huurwoning die werd aangeboden door een woningcorporatie. De woning heeft energielabel C. De indeling was praktisch en geschikt voor eenpersoonshuishoudens of stellen.
