Nieuwe Prinsengracht 100-2
Weesperbuurt · 1018 VW Amsterdam
Een appartement aan de Nieuwe Prinsengracht
Dit appartement uit 1891 ligt in de Weesperbuurt, een van de oudste stukjes Amsterdam. Met 55 vierkante meter woonoppervlak was het een compacte woning, en de vraagprijs van 450.000 euro was scherp ten opzichte van andere appartementen in Amsterdam. De advertentie vermeldde geen woningdetails zoals kamers, badkamers of energielabel, dus die informatie was niet beschikbaar. Deze woning staat sinds 10 november 2026 niet meer online.
Wat de woning biedt
De woning is een appartement uit 1891. Verder zijn er geen kenmerken bekend, zoals het aantal kamers, de aanwezigheid van een tuin of balkon, of de staat van de isolatie.
De Weesperbuurt
Met ruim 3.100 inwoners is de Weesperbuurt een levendige stadswijk, waar veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35; een van hen noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden". Een ander zegt: "Rustig, vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen". De Weesperbuurt is zeer stedelijk, met een hoge omgevingsadressendichtheid.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 254 meter of bij de SPAR op 320 meter. De Dr. E. Boekmanschool zit op 30 meter, en de huisartsenpraktijk Oudemans is op ongeveer een kilometer. De apotheek vind je op 473 meter. Tramhalte Roetersstraat ligt op 185 meter met lijn 7, en metrostation Weesperplein op 304 meter met lijnen 1, 7, 19, 51, 53, 54 en N85. Het treinstation Amsterdam Muiderpoort ligt op 1,5 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder een groot aanbod aan voorzieningen.
Risico-indicaties op adresniveau
Voor het adres zijn er wel risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 47 dB, van spoorweglawaai 42 dB en van vliegverkeer 44 dB, allemaal niet boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, omdat het pand vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, het overstromingsrisico is laag en de hittestress is nu gemiddeld, maar neemt naar 2050 toe naar verhoogd.
Bron
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Keij & Stefels B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Prinsengracht 100-2, Amsterdam
Wat was de vraagprijs van dit appartement?
De vraagprijs was 450.000 euro voor een appartement van 55 vierkante meter. Dat komt neer op 8.182 euro per vierkante meter. De prijs was scherp ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen rond de 1,19 miljoen euro lag. De woning is daarmee een relatief betaalbare optie in de Weesperbuurt.
Hoeveel kamers heeft dit appartement?
De advertentie vermeldde geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook het energielabel en eventuele buitenruimtes zoals een balkon of tuin worden niet genoemd. De woning heeft een woonoppervlak van 55 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Voor details over de indeling zul je contact moesten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico voor dit adres is gemiddeld. Dat komt omdat het pand uit 1891 stamt, dus gebouwd vóór 1970. Het is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. In het postcodegebied is 100% van de panden gebouwd vóór 1970, wat het risico op funderingsproblemen gemiddeld maakt.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Albert Heijn zit op 254 meter en de SPAR op 320 meter. De Dr. E. Boekmanschool ligt op 30 meter, en de huisartsenpraktijk Oudemans is op ongeveer een kilometer afstand. De Service Apotheek de Castro vind je op 473 meter. Voor het OV zijn tramhalte Roetersstraat (lijn 7) en metrostation Weesperplein (lijnen 1, 7, 19, 51, 53, 54, N85) dichtbij.
Hoe is de buurt Weesperbuurt?
De Weesperbuurt heeft ruim 3.100 inwoners, waarvan 67% eenpersoonshuishoudens. Het is een zeer stedelijke buurt met een hoge omgevingsadressendichtheid. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,35. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden".
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie bevat geen informatie over kamers, energielabel, isolatie of andere woningkenmerken. Dat stond niet in de advertentie.V.
