Onder bod
Weesperzijde-Noord, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Mauritsstraat in Amsterdam-Oost ademt de sfeer van een bruisende stadswijk. Met 56 vierkante meter woonoppervlak en energielabel C is het een compacte, maar complete woning. De vraagprijs van €460.000 ligt aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde, wat het een scherpe optie maakt in deze populaire buurt. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Weesperzijde-Noord is een dichtbevolkte, zeer stedelijke wijk met veel jonge alleenstaanden en stellen. De omgevingsadressendichtheid is hoog, wat zorgt voor een levendige straat. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een jonge, dynamische bevolking zien.
In de straat vind je op loopafstand een SPAR en een Albert Heijn voor dagelijkse boodschappen. Ook zijn er diverse basisscholen in de buurt, zoals OBS Aldoende en ASVO, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een uitgebreid aanbod aan voorzieningen, van restaurants tot parken.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Mooijekind Vleut Makelaars Amsterdam op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Mauritsstraat 4, Amsterdam
De vraagprijs van €460.000 ligt 42% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€797.077). Dat is opvallend, maar het appartement is met 56 m² ook kleiner dan het buurtgemiddelde van 88 m². De prijs per vierkante meter is met €8.214 lager dan het buurtgemiddelde van €9.594, wat het een relatief voordelige optie maakt.
Woningen in deze buurt worden gemiddeld in 18 dagen verkocht, wat aangeeft dat de markt snel is. Dit appartement is al beschikbaar, dus het is goed om snel te reageren als je interesse hebt.
Het energielabel is C. Dat is een gemiddeld label voor een appartement uit 1988. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet extreem laag. In de buurt heeft 33,3% van de koopwoningen ook label C.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 1,7 km afstand, wat ongeveer 20 minuten lopen is.
Ja, het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 0,7 km afstand, op ongeveer 10 minuten lopen.
De gemiddelde verkoopprijs van woningen in Weesperzijde-Noord is €630.309, gebaseerd op 110 verkochte woningen. De mediaanprijs ligt op €675.000. Dit appartement is met €460.000 dus aanzienlijk goedkoper.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €757.524 | €665.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.003 | – |
| Huurprijs | €3.388 p/m | €3.225 p/m |
| Huur per m² | €48 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Aan de Amstel gezellige mensen, achter Cygnus de school wel paar keer bijna overvallen door jongens voor de rest prima.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €853.053 | €725.395 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €10.757 | – |
| Huurprijs | €2.658 p/m | €2.392 p/m |
| Huur per m² | €33 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Mauritsstraat 4, Amsterdam
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
