Eerste Oosterparkstraat 39-1
Weesperzijde-Noord, Amsterdam
BuurtEen appartement in Weesperzijde-Noord
Dit appartement aan de Eerste Oosterparkstraat 39-1 ligt in Weesperzijde-Noord, een buurt met zo'n 1.950 inwoners waar veel jonge mensen wonen. De woning uit 1939 is met 49 vierkante meter woonoppervlak compact, en de vraagprijs van €445.000 ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €787.619. Daarmee is de prijs volgens de berekening scherp. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je daar geen beeld bij krijgt. Appartementen in Amsterdam zijn er in allerlei maten en prijzen.
De woning zelf
Deze woning is een appartement uit 1939. De makelaar heeft geen details over de indeling of het energielabel gepubliceerd, dus over het aantal kamers of de staat van de woning is niets bekend. Het woonoppervlak van 49 vierkante meter is volgens de BAG-registratie, en dat is 43% kleiner dan het buurtgemiddelde van 86 vierkante meter.
Leven in Weesperzijde-Noord
Met veel inwoners tussen de 25 en 45 jaar is dit een buurt met een levendige sfeer. Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen die verkoeling en ontspanning bieden", maar merkt ook op dat het bij de vuilcontainers dagelijks een puinzoo is. Een ander waardeert de rust en de mix aan mensen. De buurt Weesperzijde-Noord heeft relatief veel eenpersoonshuishoudens.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 163 meter, of bij SPAR op 347 meter. Voor kinderen is de 4e Montessorischool de Pinksterbloem op 118 meter, en het voortgezet onderwijs zit ook dichtbij. De huisartsenpraktijk de Wetering zit op 1,4 kilometer, en de apotheek OLVG Oost op 518 meter. Met de metrohalte Wibautstraat op 169 meter heb je lijnen 4, 25, 51, 53, 54 en N85 binnen handbereik. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,2 kilometer. De gemeente Amsterdam heeft verder veel voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres bekend, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Eerste Oosterparkstraat 39-1, Amsterdam
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Dat betekent dat je geen officiële indicatie hebt van de energiezuinigheid van deze woning. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €445.000 ligt 44% onder de buurtgemiddelde vraagprijs van €787.619. Per vierkante meter is de prijs ook lager dan het buurtgemiddelde. De woning is met 49 vierkante meter wel kleiner dan het gemiddelde van 86 vierkante meter in de buurt. De prijs is daarmee als scherp beoordeeld.
Wat is er bekend over de indeling van deze woning?
De makelaar heeft geen details over de indeling gepubliceerd, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin of balkon is niets vermeld. Het woonoppervlak is 49 vierkante meter volgens de BAG-registratie. Verder staat er geen informatie in de advertentie over de indeling.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De metrohalte Wibautstraat ligt op 169 meter en wordt bediend door lijnen 4, 25, 51, 53, 54 en N85. Daarnaast zijn er tramhaltes Camperstraat en Ceintuurbaan in de buurt. Het treinstation Amsterdam Amstel ligt op 1,2 kilometer afstand. Zo ben je goed aangesloten op het OV-netwerk van de stad.
Wat vinden bewoners van de buurt?
Bewoners van de gemeente Amsterdam geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,37, op basis van 256 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een hele fijne, rustige buurt met veel groen en geweldige bomen", maar wijst ook op de rommel bij vuilcontainers. Een ander waardeert de rust en de mix aan mensen. Deze beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Zijn er winkels en scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, waaronder Albert Heijn op 163 meter en SPAR op 347 meter. De 4e Montessorischool de Pinksterbloem zit op 118 meter voor basisonderwijs, en er zijn ook scholen voor voortgezet onderwijs dichtbij. Voor zorg kun je terecht bij huisartsenpraktijk de Wetering op 1,4 kilometer en apotheek OLVG Oost op 518 meter.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft ervoor gekozen om bepaalde velden niet te publiceren, waaronder het energielabel. Het adres zelf is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen. Over de indeling of staat van de woning is daardoor niets bekend. Die details staan niet in de advertentie.
