Nieuwe Tielseweg 20-13
Sterrebos, Tiel
BuurtEen appartement met karakter in Sterrebos
Dit appartement aan de Nieuwe Tielseweg ligt in de wijk Sterrebos, een buurt die volgens de makelaar zowel in het centrum als in een woonwijk ligt. Met een vraagprijs van €485.000 zit dit appartement aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. De woning is gebouwd in 1984 en heeft energielabel A, een zuinig label. Wie op zoek is naar een ruim appartement in Tiel, vindt hier een interessante optie. Bekijk ook het aanbod van appartementen in Tiel.
Ruimte en indeling op één woonlaag
Deze portiekflat heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers, en één badkamer. De woning ligt op de 1e woonlaag en heeft een inhoud van 359 m³. Volgens de makelaar is er een balkon en een garagebox aanwezig. De woning is voorzien van dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel. Het betreft volle eigendom, met een VvE-bijdrage van €288,16 per maand.
Leven in Sterrebos
Sterrebos is een buurt met zo'n 1.475 inwoners, waarvan relatief veel 25- tot 45-jarigen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6, op basis van elf beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt" en een ander zegt: "Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn." Er is ook een kritische stem: "We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders." De buurt Sterrebos kent een mix van koop- en huurwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 570 meter of Jumbo en Lidl op 830 meter. Voor kinderen is er basisschool Montessori Tiel op 744 meter en het Lingecollege voor voortgezet onderwijs op 522 meter. De huisartsenpraktijk Sündermann zit op ruim een kilometer, en BENU Apotheek Danser op 469 meter. Buslijn 812 stopt op 82 meter bij de halte Tiel, Westluidense Poort, en het treinstation Tiel ligt op 978 meter. De gemeente Tiel heeft verder een ziekenhuis op 1,5 kilometer afstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Voor dit adres zijn ook geen risico-indicaties opgenomen voor geluid, fundering of klimaat.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaarskantoor Budding BV en Makelaarskantoor Budding BV op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nieuwe Tielseweg 20-13, Tiel
Wat is de vraagprijs van dit appartement en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €485.000. Dat ligt 16% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €417.500, en is daarmee aan de hoge kant. De gemiddelde prijs per vierkante meter in de buurt is €4.248, terwijl voor deze woning €4.450 per m² wordt gevraagd. Het is een ruime woning van 109 m², wat het prijsverschil deels verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer. De woning ligt op de 1e woonlaag en heeft een inhoud van 359 m³. Er is een balkon en een garagebox aanwezig. De woning is voorzien van dubbel glas en muurisolatie, en wordt verwarmd met een cv-ketel.
Wat is de VvE-bijdrage?
De VvE-bijdrage is €288,16 per maand. Dit bedrag staat vermeld in de advertentie en is bedoeld voor het onderhoud van de gemeenschappelijke delen van het appartementencomplex.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten. De woning heeft volgens de makelaar dubbel glas en muurisolatie, wat bijdraagt aan een efficiënt energieverbruik. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Sterrebos om in te wonen?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn." Een ander noemt het "een leuke buurt". Er is ook kritiek: "We hebben hier bijna dagelijks te maken met te hard rijders." De buurt telt zo'n 1.475 inwoners.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je Albert Heijn op 570 meter, Jumbo en Lidl op 830 meter. Basisschool Montessori Tiel zit op 744 meter en het Lingecollege op 522 meter. De huisartsenpraktijk Sündermann is op 1.038 meter, en BENU Apotheek Danser op 469 meter. Het treinstation Tiel ligt op 978 meter.
Is er openbaar vervoer in de buurt?
Ja, buslijn 812 stopt op 82 meter bij de halte Tiel, Westluidense Poort. Ook zijn er haltes Tiel, Voetveer en Tiel, Lingecollege op respectievelijk 469 en 470 meter, met lijnen 44, 45, 248 en 648. Het treinstation Tiel ligt op 978 meter.
