Lingedijk 56
Stationsbuurt, Tiel
BuurtEen hoekwoning met karakter in de Stationsbuurt
Deze hoekwoning aan de Lingedijk 56 ligt in de Stationsbuurt, een buurt met een mix van oud en nieuw. Met een vraagprijs van €495.000 is de prijs marktconform ten opzichte van het buurtgemiddelde. Het is een van de hoekwoningen in Tiel die momenteel te koop staat.
De woning zelf
De woning uit 1930 heeft volgens de makelaar 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 443 m³. De woning heeft een voortuin en zijtuin van 390 m² op het noorden. Volgens de makelaar is er sprake van dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt de woning verwarmd met een cv-ketel. Het is volle eigendom. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 111 m², terwijl de makelaar 91 m² opgeeft. Het BAG-perceel is 173 m², de makelaar noemt 515 m².
Leven in de Stationsbuurt
Met ongeveer 1.000 inwoners is dit een buurt waar veel alleenstaanden wonen, bijna de helft van de huishoudens. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn." Een ander noemt het "een leuke buurt." De buurt Stationsbuurt kent een gemiddeld aantal misdrijven van 208 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij Albert Heijn op 400 meter of PLUS op 512 meter. Voor schoolgaande kinderen is de Johannesschool Vrije School Tiel op 317 meter en de Rooms Katholieke Basisschool De Dagobert op 351 meter. Huisartsenpraktijk Drumpt zit op 769 meter en BENU Apotheek Danser op 540 meter. De bushalte Tiel, Lingedijk met lijnen 44, 46 en 648 ligt op 116 meter, en station Tiel is op 334 meter lopen. De gemeente Tiel heeft verder een ziekenhuis op 870 meter. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Dolron Rivierenland Makelaars.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Lingedijk 56, Tiel
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is €495.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van €567.050 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €5.440 op basis van de makelaar-opgave van 91 m².
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 5 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 443 m³. De woning heeft een voortuin en zijtuin van 390 m² op het noorden.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld in de gegevens. Er is dus geen informatie over funderingsrisico, wateroverlast of geluid beschikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 400 meter en PLUS op 512 meter. De Johannesschool Vrije School Tiel is op 317 meter en de Rooms Katholieke Basisschool De Dagobert op 351 meter. Huisartsenpraktijk Drumpt zit op 769 meter en BENU Apotheek Danser op 540 meter. Station Tiel is op 334 meter lopen.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Tiel, Lingedijk met lijnen 44, 46 en 648 ligt op 116 meter. Ook zijn er haltes bij Station Noordzijde met lijnen 44, 46, 648, 800 en 811 op 274 meter, en Station Tiel met lijn 42 op 379 meter. Het treinstation Tiel is op 334 meter.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Wonen op het Sterrebos betekent elke dag thuiskomen in rust en groen, terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn." Een ander noemt het "een leuke buurt."
