Verkocht onder voorbehoud
Leeuwenveld, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Loes van Marlestraat 8 in Weesp is een lichte, royale woning met een energielabel A+++. Met 161 vierkante meter woonoppervlak is er volop ruimte. De woning uit 2010 is onderdeel van een kleinschalig complex. De vraagprijs van €900.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Kijk ook naar andere appartementen in Amsterdam voor een vergelijking.
De buurt Leeuwenveld is een rustige, groene wijk met veel gezinnen. Van de 518 woningen is 85% eengezinswoning en 92% koop. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,9, wat duidt op een gezinsrijke omgeving. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich. De buurt Leeuwenveld is een prettige plek om te wonen.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 864 meter, om de hoek. Ook Vomar en Dekamarkt zijn op loopafstand. Scholen zijn er genoeg: Brede School Weesperrijk en Jozefschool/De Nieuwe Jozef liggen op 456 meter, twee straten verder. Het treinstation van Weesp is tien minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt een ruime keuze aan voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Koster Di Giacomo op Funda.
Details van deze woning
Loes van Marlestraat 8, Weesp
Gegevens uit Leeuwenveld
Gegevens uit Leeuwenveld
12 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Loes van Marlestraat 8, Weesp
De woning aan Loes van Marlestraat 8 in Weesp heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €900.000 is aan de hoge kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs van €755.000 in de buurt. Wel is dit appartement met 161 m² groter dan gemiddeld en heeft het een uitstekend energielabel A+++. De verkochte woningen in Leeuwenveld hadden een gemiddelde looptijd van 6 dagen, wat wijst op een krappe markt. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en ligging.
Leeuwenveld is een rustige, groene buurt met veel gezinnen. Van de woningen is 85% eengezinswoning en 92% koop, wat zorgt voor een stabiele bewonerssamenstelling. De buurt heeft weinig eenpersoonshuishoudens (95) en veel huishoudens met kinderen (325). Het aantal misdrijven is laag (33 in totaal). Het is een veilige, kindvriendelijke omgeving.
Het energielabel is A+++, het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft 50% van de woningen label A+++ en 50% label A, dus dit appartement scoort uitstekend. Je kunt rekenen op een lage energierekening, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand: Albert Heijn op 864 meter, Vomar op 957 meter en Dekamarkt op 1037 meter. Ook zijn er diverse basisscholen dichtbij, zoals Brede School Weesperrijk en Jozefschool/De Nieuwe Jozef op 456 meter. Het treinstation van Weesp ligt op 1,1 km, ongeveer tien minuten lopen.
De woning is gebouwd in 2010, dus relatief nieuw. Het energielabel A+++ wijst op goede isolatie en moderne installaties. Omdat het een appartement uit 2010 betreft, is groot onderhoud op korte termijn niet te verwachten. Wel is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van de VvE en het onderhoudsplan.
In de buurt Leeuwenveld zijn recent 3 woningen verkocht met een gemiddelde prijs van €755.000. De gemiddelde looptijd was 6 dagen, wat aangeeft dat woningen snel worden verkocht. Dit appartement is met €900.000 duurder, maar ook groter (161 m²) en energiezuiniger dan gemiddeld.
3 woningen in de buurt Leeuwenveld
