Onder bod
Herensingelkwartier, Amsterdam
Bekijk buurtDit appartement aan de Herensingel in Weesp ademt karakter. Het is gevestigd in een pand uit 1872, met een woonoppervlak van 137 m², flink ruimer dan veel andere woningen in de buurt. De vraagprijs van €745.000 ligt 36% boven het buurtgemiddelde, maar dat past bij de royale afmetingen en de centrale ligging. Bekijk ook andere appartementen in Amsterdam.
De buurt Herensingelkwartier is een rustige wijk aan de rand van het centrum van Weesp. Een bewoner zegt: 'Fijne rustige buurt, waar iedereen een beetje op elkaar let! Dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station.' De buurt telt ruim 1.000 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. De meeste woningen zijn voor de Tweede Wereldoorlog gebouwd. Lees meer over de buurt Herensingelkwartier.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn, twee straten verder. Ook Vomar en Dekamarkt zijn op loopafstand. Basisscholen zoals IKC Cadans Weesp en Van Der Muelen-Vastwijkschool zitten om de hoek, en het voortgezet onderwijs (Casparus College) is tien minuten lopen. Het treinstation van Weesp is vijf minuten lopen. De gemeente Amsterdam biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere makelaars aangeboden, waaronder Perfect House Makelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Herensingel 25, Weesp
De vraagprijs van €745.000 ligt 36% boven het gemiddelde van €546.500 in de buurt. Het appartement is met 137 m² ook 67% groter dan het buurtgemiddelde van 82 m². De prijs per vierkante meter is daarmee relatief gunstig. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de uiteindelijke verkoopprijs van vergelijkbare panden.
Het Herensingelkwartier is een rustige buurt aan de rand van het centrum van Weesp. Bewoners waarderen de sociale controle en de nabijheid van voorzieningen. De buurt heeft een mix van alleenstaanden en gezinnen, en de meeste woningen zijn vooroorlogs. Het is een fijne plek voor wie houdt van een dorpse sfeer met stedelijke voorzieningen binnen handbereik.
Op loopafstand vind je meerdere supermarkten, waaronder Albert Heijn en Vomar. Ook zijn er diverse basisscholen en een middelbare school (Casparus College) op tien minuten lopen. Het treinstation van Weesp is vijf minuten lopen, en er zijn parken en restaurants in de directe omgeving.
Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je kunt verwachten dat de energiekosten gemiddeld zijn. Het is goed om te weten dat in de buurt 55,6% van de woningen een label D of lager heeft, dus label C is relatief gunstig.
De oppervlakte van 137 m² suggereert dat er meerdere kamers zijn, maar exacte aantallen zijn niet bekend. Neem contact op met de makelaar voor een plattegrond.
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of terras. Het is onduidelijk of er buitenruimte is. Dit kun je navragen bij de makelaar.
Het treinstation van Weesp ligt op 0,6 km afstand, ongeveer vijf minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Amsterdam Centraal en andere bestemmingen.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station..
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €600.000 | €617.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.313 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Goed
Fijne rustige buurt aan de rand van het centrum, waar iedereen een beetje op elkaar let! dichtbij alle mogelijke voorzieningen en station..
Rustige buurt, goed contact met buren. Ik woon hier ergvprettig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €697.886 | €591.771 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €7.305 | – |
| Huurprijs | €1.982 p/m | €1.950 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
IJburg is een nieuwe wijk nog steeds in ontwikkeling en dat wordt beter met alle voorzieningen en een strand in de buurt. En je bent ook zo de stad uit en in het groen.
Rustig,vreedzaam, relaxed, groen, sociaal en leuke mix aan mensen
Ik heb hier ongeveer 12 jaar gewoond. De buurt heeft duidelijke pluspunten: goede verbindingen met tram, bus en pont/boot, genoeg supermarkten, sportscholen en praktische voorzieningen in de buurt. Voor mij was er echter één groot nadeel: structureel laagfrequent geluid, aantoonbaar afkomstig van de beroepsvaart op het Amsterdam-Rijnkanaal. Als je daar gevoelig voor bent, kan dat zeer belastend zijn. In mijn geval was het binnenshuis goed merkbaar, vooral ’s nachts. Buren gaven aan met oordoppen te slapen en extra isolatie bood beperkt tot geen oplossing. De gemeente heeft destijds metingen gedaan en erkende dat het geluid fors was, maar gaf aan er weinig of niets aan te kunnen doen omdat de bron buiten hun directe bevoegdheid viel. Mijn eerlijke advies: bezoek deze buurt niet alleen overdag, maar ook ’s avonds en ’s nachts, en let specifiek op laagfrequent gebrom of trillingen. Voor mensen die gevoelig zijn voor geluid zou ik deze locatie persoonlijk sterk afraden.
Geen openbaar vervoer!
Fijne, rustige en redelijk gezellige buurt. Goed bereikbaar, het A mn sterdamse Bos vlakbij. Heel veel verschillende faciliteiten loopafstand. Fijn om hier te wonen met een gezin en huisdieren! Flink aantal scholen op fietsafstand. Hygiëne in de buurt is boven het gemiddelde peil in Amsterdam. VUmc heel dichtbij.
Aan het eind van de Silodam ligt het spraakmakende MVRDV gebouw. Aan alle kanten omgeven door water. Elk appartement heeft uitzicht op het IJ en/of de Oude Houthaven. De uitzichten zijn daarom fenomenaal en elke dag is door het weer anders. De zonsop- en ondergangen zijn onovertroffen. Omdat het gebouw aan het eind van de Silodam ligt is er geen doorgaand verkeer en elke persoon is bewoner dan wel bezoeker. Dit maakt het een, voor Amsterdamse begrippen, bijzonder veilige leefomgeving. Er is weinig verloop. De bewoners van dit gebouw vormen een hechte gemeenschap. Een mooie mix van gezinnen met en zonder kinderen en alleenwonenden die elkaar helpen daar waar nodig. En ook dat is in een steeds vluchtiger wordend Amsterdam een bijzondere eigenschap. Op loopafstand bevindt zich de Haarlemmerdijk en de markten waar je alle reuring vindt als je daar een keer zin in hebt. Op de Silodam heerst rust en stilte, een genot voor lichaam en geest. De wind, de meeuwen, de golven op het IJ, de boten, af en toe een cruiseschip, en elke 5 jaar Sail! Paradijsje in Amsterdam? Absoluut!
Door dat we aan buitenkant zitten is er geen doorgaand verkeer. Midden van de straat een groot speelveld met tafeltennistafel en voetbalveldje. En speeltoestellen. Achter ons huis alleen maar weilanden
Het is een lekker rustig buurtje dat aan de rand van de stand zit maar nog steeds dichtbij veel goede voorzieningen die een stad te bieden heeft. De buurt is nog steeds mooier aan het worden.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €822.940 | €695.417 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €8.920 | – |
| Huurprijs | €2.802 p/m | €2.604 p/m |
| Huur per m² | €34 p/m | – |
Herensingel 25, Weesp
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
